刘銮鸿细刘 "细刘"刘銮鸿:做生意我看重的是满足感

2017-09-29

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文章简介：做生意当然是要赚钱,生意人不讲赚钱那是假的.现时开百货店也是个很好的生意,单纯的地产就太过普通.不过我更看重的还是满足感.跟一个优秀的团队一起经营,一起迎接挑战,很有满足感.香港地产大王刘銮鸿这样解释刘氏兄弟进入百货零售业的缘由. 身兼华人置业.广生行等多家香港上市公司主席及董事的刘銮鸿先生,人称细刘,与其胞兄大刘刘銮雄一道在香港地产界呼风唤雨,上世纪80年代,刘氏兄弟更因在香港股市中频频阻击控制权不稳的上市公司而扬名.比之性情张扬.曝光率不亚于娱乐界明星的大刘,刘銮鸿在内地的知名

做生意当然是要赚钱,生意人不讲赚钱那是假的。现时开百货店也是个很好的生意,单纯的地产就太过普通。不过我更看重的还是满足感。跟一个优秀的团队一起经营,一起迎接挑战,很有满足感。香港地产大王刘銮鸿这样解释刘氏兄弟进入百货零售业的缘由。

身兼华人置业、广生行等多家香港上市公司主席及董事的刘銮鸿先生,人称细刘,与其胞兄大刘刘銮雄一道在香港地产界呼风唤雨,上世纪80年代,刘氏兄弟更因在香港股市中频频阻击控制权不稳的上市公司而扬名。

比之性情张扬、曝光率不亚于娱乐界明星的大刘,刘銮鸿在内地的知名度并不高。不过,背靠南京西路的车水马龙,掺杂着外交辞令和真性情的侃侃而谈,他所表现出的潮汕人的精明、商场上舍我予谁的自信应该不输其兄。

布局百货零售:机缘还是注定

因为筹备旗下合资企业久光百货开业事宜,刘銮鸿和家人今年在上海共度中秋。看来这位名片上只简单地写着利福国际董事总经理的地产大王,对开百货店颇为用心。

2004年4月15日,利福国际(1212,HK)在香港联交所成功上市,在低迷市道下筹资14.94亿港元,并在此后数月被摩根大通不断增持。利福国际捆绑上市的主要业务是香港崇光百货及其在上海与九百集团的两家合营企业------上海久百城市广场和久光百货。公司控股股东是刘氏兄弟以及另一地产大王郑裕彤名下的周大福企业。

刘銮鸿谈起入主香港崇光和踏进上海百货零售业的经过波澜不惊,但看似顺理成章的故事里面却有无数惊心动魄的曲折和机缘巧合。

地处铜锣湾的香港崇光百货是香港规模最大、经营业绩最好的独立式百货公司,对拥有铜锣湾多处物业,每年从店铺租金上获利丰厚的刘氏兄弟来说是极大的诱惑。两人一直想收购该处物业却无从下手。

2000年底,被亚洲金融危机拖至破产境地的日本崇光母公司无奈转让香港崇光。包括李嘉诚在内的多位地产大亨纷纷出手,参与竞标。最后刘氏兄弟和郑裕彤联手胜出,交易的附带条件是接手崇光百货的经营业务,从此刘氏进入百货零售业。媒体报导,在2001年新年钟声敲响的时候,交易主要执行人刘銮鸿仍在日本谈判,这桩数额达35.5亿港元的交易也被称为世纪交易。