董岚的情人 请益阳中院董岚院长纠正关于查封五洲城的司法案件

我是益阳五洲房地产开发有限公司法人吴正戈。

我公司开发的五洲城,从地段和定位来讲,都是很有发展前途的,是会商贾云集、生意兴隆的。五洲城是集商务、办公、娱乐、餐饮、休闲、影院及文化艺术于一体的文化产业及现代服务业项目,拟建中国黑茶交易中心(服务外包企业为中部茶叶电子交易平台)、万达电影院等。

同时还被世界500强企业华润集团选中为在益阳投资的首个项目,计划与益阳市共建新型互惠农产品合作模式——“农超对接”农产品采购基地,将益阳丰富、优质的农副产品销售到华润集团旗下3000家门店,为全市农民拓展致富门路。华润项目投入运营后,预计每年可实现营业额5亿元,采购益阳农副产品5000多万元,新增就业岗位3000多个,新增税收3000多万元。

但五洲城建成以来,一直被超标的大面积查封,查封了四年。本来有很好的区位优势和发展定位,但却不能住、不能租、不能售,完全成了一座冷清清的死城。我多次申诉,不断上告,但问题一直得不到公正解决。查封几年来,不仅给我带来了天价损失,也给益阳带来了重大损失。所以,我想再次公开向魏书记反映一下情况,恳请您出面过问和协调,以公正合理的解决这个问题。

其实从2009年起,我公司先后遭遇了四起严重的不公正司法裁判和执行,五洲城也接连被查封。这四起官司是:

1、2010年,我公司与国电公司因商品房买卖合同发生纠纷,由于政府方面的原因和买受人自己不配合提供相关办证资料和办理手续,导致我公司开发的部分房屋未能按合同约定办理房产证,于是部分益阳法院的法官和国电公司内外勾结恶意诉讼,向我公司索赔4800余万元。

吊诡的是,国电公司申请对我公司财产保全,诉讼标的只有4800万元,法院却查封了我价值超3亿元的房产。更让人诧异的是,当时的审判长应回避却不回避,而且国电公司为财产保全所做的担保竟然是假的,而所谓担保的财产即一块划拨用地,竟然是审理该案的审判长的房屋所在地块。换言之,审判长当时是既做法官又做当事人!

2、2010年,华天集团因商标权纠纷案,与另一家物业公司发生纠纷,华天集团滥用诉权,到益阳法院起诉我公司侵权,并违法申请查封了我公司价值5000万元的房产长达1441天。法院做假调解书,久拖不决。后来法官终于发现我公司不应该作为被告,但此时,我公司已因华天集团的滥用诉权,以及法院法官的滥用职权、枉法裁判和违法查封,遭受了重大损失。

3、2011年,我公司因与农业银行益阳分行发生借款合同纠纷,被农行诉至益阳市中级法院,案件标的4500万元,根据最高法院规定,应由中级法院一审。益阳中院为了将此案掌握在自己可控范围内,违法裁定指令下级大通湖区法院一审。

同时让人看不懂的是,原告农行益阳分行并无法定的缓交、免交诉讼费条件,法院副院长却违法同意其缓交诉讼费。更让人不可接受的是,法院在没有收取保全费和没有申请人授权委托书的情况下却违法立案,不应作出财产保全裁定却查封了我公司远远超过案件标的额的房产,严重违反财产保全立法目的,为非法诉讼提供了便利。

4、2012年,益阳市人防办与我公司发生人防工程异地建设费纠纷,根据此前人防办已作出的决定,对我公司的一处开发项目征收200万元异地建设费,后该办出尔反尔,决定要将建设费追加到1228万元,并申请益阳市赫山区法院强制执行。

赫山区法院不顾我公司的依法异议和市人防办前后矛盾的行政行为,违法将我公司价值4亿元的商铺查封长达2年,尤其是对已出租给华润集团的房产作出的查封执行,给我公司造成了巨额损失,并给市政府造成每年上千万元的财政税收损失。而且这种对案外人(华润集团)财产的查封,严重损害了我公司的声誉和案外人的合法权益。

上述四起官司和违法大幅超标的查封,让五洲城丧失了最好的租售机会,给我公司造成了极其巨大的经济损失,也打击了外商对益阳发展环境的信心,不利于法治益阳的建设,而且由于签约业主长时间不能入住或营商,也潜伏下了一些不稳定因素。

市委魏书记多次说过:“要大力加强法治益阳的建设,把解决群众最关心、最直接、最现实的利益问题作为法治建设的工作重点,以实现法治惠民。”的确,建设法治益阳,不能空喊口号,关键是公权力部门和执法者要以身作则依法办事,为老百姓作表率,公权力机关如果做错了,应该有错必纠。

董院长是法律科班出身,您应该很容易看出上述案件的荒谬违法之处。因此,我想恳请董院长,请一定尽快过问我向您反映的这件事,并在您的亲自责成下,纠正法院原来的错误做法,还我以公道。同时,还请您一定要加强法院的党风廉政建设,让全体执法人员牢牢树立司法为民的意识,坚决不能执法违法,损害老百姓的利益。

最后,诚祝董院长新年快乐,万事如意!

此致

最崇高的敬意!

湖南省益阳市五洲房地产开发有限公司