孙宏斌清华 孙宏斌:要用清华思考问题的方式创造精彩
融创上市了,孙宏斌"又一次"东山再起了。不得不说,孙宏斌与凤凰的缘分,除了融创当初的"凤凰涅槃"计划,这一周以来的孙宏斌与凤凰网的两次碰面。从"百年清华 写意天津"的清华校庆现场到"融创心 天津根"融创天津发展战略新闻发布会现场。昔日狂生孙宏斌凭借着"不倒的企业家精神"这股劲儿,又一次站在了地产江湖的风口浪尖。
笑侃地产地产大佬"跑路"
谈到近来一些地产大腕纷纷新动向,像任志强退休、王石修学、冯仑放手万通、潘石屹退隐,这些人曾经和孙宏斌同台竞技掰手腕,如今这些人的光环在地产行业渐渐退去。孙宏斌笑言,"他们为什么都不干了,都干什么去了,不能市场好就干,市场不好就不干啊!
"在2008年市场低迷时,孙宏斌曾号召融创公司开展"凤凰涅槃活动",提出"不退则进"的生存原则。融创经历了两次上市和一系列市场承诺与兑现,直到如今再次重整河山,十盘同现。
"企业起步初期发展快是因为基数低,到了一定规模就会放慢速度,不可能永远快速发展。"孙宏斌认为,企业必须要先稳健再快速发展,尤其目前楼市受到调控的背景下,他认为成功的生存法则就是,"别人后退我不退,别人快退我慢退,别人跑得快我跑得更快。"
"限价令"或成为政策最早突破口
对于突如其来的宏观调控,孙宏斌直言:"既然改变不了,就应该去适应它。"限购肯定是带来的是惜购,因为只有一次机会。孙宏斌坦言,自己一直是支持宏观调控的,认为宏观调控一定要坚持,绝不能半途而废。如果不宏观调控的话,市场就麻烦了,房价一直涨,地价也涨,老百姓买不起房子了,开发商买不起地了,国家就乱了,宏观调控必须要调的,必须坚持两年、三年一直到有效。
孙宏斌关于限价的判断是,天津没有,北京稍微有点限价,但限价这块很快会放开的,但是限购不像大家想象的,半年就放开了,有可能会坚持较长时间,尤其是像北京这样的城市。如果不见效的话,这个行业就不好了。
"对我们企业(融创)来说,对这个政策(宏观调控)不是没有想法,我是做生意的,不是政策制定者,作为企业家重点考虑如何适应政策环境。"
清华狂人 寻求榜样人生
孙宏斌不改狂人本色,"我说我天生下来就是做榜样的,不需要学别人的。结果还得学别人,但也不影响做榜样。"提到清华,孙宏斌坦言,清华给了清华学子一种光环。当你说到你是清华学子,会让旁人对你肃然起敬。但是这种光环也会害了你,因为让你缺少那种受打击的能力。
对于自己,在清华的得到最多的就是两个方面,第一个是对体育的重视,第二个就是清华教给的思考问题方式。清华水利出身的孙宏斌自己也说,早把大学学来的知识还给老师了。从时间轨迹上看,孙宏斌确实从清华毕业步入IT界,进入地产界,带领顺驰掀起中国地产风云之战直至融创上市,携融创麾下十个项目高调亮相,确实没有看到更多的清华水利烙印,给人感觉更多的是身上那种"不服输的企业家"精神。
孙宏斌用三个关键词概括自己"第一个就是屡战屡败,然后屡败屡战。第二个就是东山再起,我们东山再起好几回了,目前已经忘了是第几次了。第三个词就是精彩。"
