合生创展高层动荡 老板女儿大学未毕业接任副总

观点地产(微博)网 武瑾莹在薛虎从合生创展离开之后,这家曾经的“龙头”房企高层将如何调整,接任总裁的人选到底是谁成为业内最为关注的事情之一。

而近日,观点地产新媒体获悉,合生会有的最新动作是,周一将宣布其老板朱孟依的女儿朱桔榕担任集团的常务副总裁。

事实上,早在去年11月一份公告已经透露了合生在此方面的些许蛛丝马迹。

这份公告显示,2011年11月7日起,赵明丰女士因欲退休辞任本公司执行董事、财务总监及授权代表,同时,朱桔榕女士获委任为本公司执行董事及张懿先生获委任为本公司执行董事、副***及财务总监。

据当时的公告透露,朱桔榕,23岁,业内盛传是朱孟依最为宠爱的女儿。就读于中国人民大学金融学专业,从2009年12月起开始在合生担任总裁助理,分管本公司财务、人力行政管理等方面工作,积累了一定的财务、人力资源管理等专业工作经验。

张懿,49岁。早年曾为中国工商银行上海市分行计划财务部总经理,后加入中国工商银行(亚洲)***为助理总经理,先后升任该行副总经理、董事及行政总裁,还担任该银行全资附属公司华商银行、工银亚洲投资控股***及工银亚洲投资管理***董事。2010年工银(亚洲)私有化,张懿为主要负责人。

随后有报道称,张懿以400万的年薪以及相应股权加盟合生,直接出任董事局副***,职位高于行政总裁,朱老板对其也颇为倚重。

和合生的第三任总裁武捷思一样,张懿在工商银行系统的深厚渊源以及对香港资本市场的熟悉,是朱老板极为看重的条件。

有对合生知之甚深的人对外透露:工商(东亚)金融控股***曾帮助合生上市,之后双方一直保持较好关系,基于这种合作,朱老板喜欢从工商银行系统内挖人,张懿已经是第三个从工银系统加盟到合生的高管。

当时业内人士分析,张懿加盟后可能会加强合生与金融系统、投资者的联系,扩充融资渠道,加大资本运作力度,以及提振公司股票在市场中的关注度。

而在薛虎离职之后,其中的一个说法就是下任总裁将是张懿。

不过,对于前任总裁薛虎的突然离职,业内有猜测认为是为朱孟依的子女进入公司高层让路。

有业内人士称,合生创展近期的人事变动,与公司***朱孟依欲为其儿子朱一航“上场”铺路有关,今后合生的管理层可能陆续再有其他变动。

目前外界对朱一航所知甚少。在合生创展的2010年年报中,无论执行董事和非执行董事,均未出现朱一航的名字。

其实,目前朱孟依对其子的安排是让其在一家与合生创展并无直接联系的珠江商贸做总经理。

不过此前,朱一航的工作却和房地产颇有渊源。

在珠江商贸之前,朱一航在北京打理一家名为远富的公司,而该公司的主要业务就是北京通州马驹桥的商住项目。

2010年11月,合生发布公告,宣布以约68.75亿元收购远富公司旗下位于北京通州马驹桥镇、合生世界村项目附近两地块的全部权益以及包括上盖的39栋写字楼。

据资料显示,珠江商贸全称广东珠江商贸物流集团,在由朱氏家族所掌握的珠江投资及合生创展的构架当中,并非珠江投资子公司亦非合生创展子公司,有说法是,这是朱孟依送给儿子的操盘训练场。

按公司介绍,珠江商贸其投资方向主要包括轻纺、服装、家居、建材等成熟商圈的产业综合体;由星级酒店、甲级写字楼和高档公寓组成的城市综合体;以及集研发办公、展示中心、写字楼、酒店、公寓、商务配套等为一体的工贸产业园区。

目前珠江商贸已在北京、天津、上海、广州等中心城市拥有超过20个大型项目。其中已经启动的项目有广州珠江国际纺织城、北京家居产业示范园、京津国际商贸港轻纺城、上海珠江创意中心等。

不过,在朱一航正式进入合生创展之前,朱孟依显然已经安排女儿朱桔榕进入了公司管理层。

除此之外,有消息称朱孟依的幼子朱伟航目前也进入了珠江投资学习公司运作,显然也有可能在未来成为合生珠江系地产航母的接班人之一。

如果朱桔榕此次真的成为合生的常务副总裁,可以说如果朱家第二代此前还主要是在学习和锻炼,而现在则开始正式进入公司的管理决策层面。

然而,合生的这一决定,却导致公司内部出现了不同的意见。

有接近合生创展熟悉内情的人士称,朱桔榕将担任集团常务副总裁的消息一经传出后,公司内部一片哗然。

合生内部的担忧是:朱桔榕只是一个大学还没毕业的学生,并没有任何工作经验,而张懿也只有银行工作经验却并无大型房企的管理经验。

内部就有声音认为,从张懿去年任职参与了管理公司业务之后,不无突出的表现,和之前具有多年银行管理经验及上市公司财务管理经验的赵明丰完全不能相比。

而且,合生这几年在资本市场上的配股与发债都是薛虎及赵明丰合力运作,因此他们离去之后,张懿能不能真如朱孟依所愿助其加强与资本市场的联系还很难判断。

同样,上述人士亦指出,从谢世东到薛虎,合生创展其几任总裁的离职都与老板朱孟依的强势作风有很大关系。

事实上,在薛虎之前,武捷思和陈长缨先后辞任总裁职务的时候,就已经有不少消息表示主要原因是与朱孟依理念不合。

对此,有广州业内人士却直言并不奇怪,其称,作为潮汕人的朱孟依在企业的管理上还是比较青睐家族式的管理模式。

其称,朱家在企业上的家族烙印确实很重,除了朱孟依亲管的合生珠江系之外,其兄弟朱庆依为另一上市公司珠光控股的负责人,而三家公司在广州打造了一个巨大的朱氏地产王国。

在此前接受观点地产新媒体采访的时候,彼时还担任合生创展总裁的薛虎曾就合生是否为家族式企业有过一番回应。

他当时称:“我觉得合生没有家族色彩,我们都不是家族的人。我们和朱氏家族没有任何的关系。包括北京、上海的管理层都没有,广州也是这样的。我离开广州分公司,朱家有人代管了一段时间,但是也没有管太多的东西。但为什么大家还会有这样的感觉呢?我认为主要还是和珠江投资有关系,因为珠江投资是一个家族企业。”

但如今看起来,强势的朱孟依还是给合生打上了深深的个人烙印,而随着朱桔榕等第二代进入合生管理层,合生的家族痕迹将更加深刻。

此刻,和广州其他房企相比,合生朱氏第二代的上位之路显然将充满了各种矛盾、冲突与变数。在这一点上,碧桂园(微博)或许可以成为合生二代接班可资参考的一个很好案例。

在2011年5月31日,碧桂园宣布委任***杨国强23岁女儿杨子莹为公司执行董事后,杨氏两姐妹,杨惠妍与杨子莹两姐妹已先后正式入局碧桂园董事局,期间并未引发公司高层剧烈的震动和变化,碧桂园前后任总裁崔健波及莫斌均在其职位上顺利工作。

事实上,杨子莹早已参与家族事业,于2008年加入碧桂园,担任***助理,此前曾在著名的国际投资银行工作,也曾参与由其姐夫陈翀负责的煤气化能源公司运作,现主要负责碧桂园财务,包括境外及境内融资。

据了解,碧桂园目前已然是三派风格:第一代创业元老、第二代家族承继人和职业经理人,各司其职。

在目前碧桂园10位执行董事当中,5位是杨国强家族成员,4位是创业元老,以及莫斌一位职业经理人。其中,5位杨氏家族成员是碧桂园董事长兼创始人杨国强、杨国强二女儿杨惠妍、三女儿杨子莹,杨国强侄子杨志成与杨永潮。

事实上,当一家公司发展壮大之后,未来是交由家族来管理还是有职业经理人来操作,这已经成为中国目前很多民营企业都面临的选择。

这方面香港家族化企业呈现出了与国内完全不同的做法,作为家族第二代加入企业管理的汤臣集团副***汤珈铖(微博)就曾表示,在他的规划中,汤臣以后应该有更多专业的人士来管理经营,而他或者汤家人的角色则是公司的大股东,负责投资和看报表。

同样,香港家族化企业在解决第二代接班问题时,普遍亦采用成立家族基金的模式,以基金的方式确保家人的生活无忧,又能保障公司资产不被随意使用,公司得到永续经营。