上海周忻 中海老臣曲咏海回归地产圈创业 周忻做股东曹国伟站台
从中海地产离职一年多的营销大将曲咏海,正式回归地产圈创业。
11月11日,前中海地产集团副总裁、中海地产营销公司董事长曲咏海,在深圳为新创业公司举行开业仪式,黄俊灿、潘军、周忻、刘爱明、金志刚等地产大佬悉数到场祝贺,新浪董事长兼CEO曹国伟也到场为双方合作项目站台。
新公司名为深圳大海智地房产开发运营管理有限公司,成立于8月24日,注册资本5000万元,经营范围主要为房地产开发运营,母公司为深圳大海智地投资管理有限公司。
母公司层面,周忻的上海克而瑞信息技术有限公司认缴出资1000万元占股20%,深圳海慧投资管理企业(有限合伙)认缴出资4000万元。有限合伙企业中,自然人黄荷友、方萧、何林为有限合伙人,各占1%的股份,曲咏海实际控制的深圳前海启投资管理有限公司占股97%。
开业仪式中,曲咏海表示一生只服务一个公司,充满了对中海的感恩。作为在中海地产任职22年的老将,曲咏海历经北京、上海、深圳等区域公司,尤其是2005年出任中海深圳总经理后,开启了辉煌的职业经理人历程。
去年离职中海前,曲咏海任中海地产集团三大专业公司之一的营销公司董事长。对于曲咏海的离职,他在公开离别感言中称:"45岁的我,上半场的求学路和职场路不能说成功,但也已经无憾,在互联网 、万众创新的时代大潮下,新的人生理想还要去不懈追求。"
实际上,在去年那一波中海地产离职潮中,曲咏海离开与中海的内部改革不无关联。2014年开始,中海地产集团逐渐削弱区域管理制度,集权于总部战略管控部门,给专业公司下达了高利润任务,这导致职业经理人无法适应。
同时,中海地产兼并中建地产的过程中,也造成了部分中建方面的高管离职。曲咏海之后,来自中建系的中海地产执行董事、中海地产总裁陈谊也于今年1月19日宣布离职,并在离职感谢信中表示忠义二责已了。
曲咏海从2014年爱上了跑马拉松,在离职后一年时间里,曲咏海多热衷于跑步,但这并没阻碍其回归创业。在易居中国创办的沃顿商学院中,曲咏海出任导师。同时,易居中国董事局主席周忻支持了曲咏海和原招商蛇口副总经理王晰的创业项目。
除了入股之外,在开业仪式现场,曲咏海公司签约了两个海南的地产项目,其中一个便是与周忻、曹国伟在三亚合作的新浪小镇项目,曹国伟出席了签约仪式。不过,目前关于这两个项目的信息仍很少,尚不知双方的合作模式。
一位当日参加开业仪式的业内人事告诉界面新闻,从前期来看,曲咏海公司多开展房地产项目代建业务,"毕竟现在项目越来越不好拿,职业经理人在行的是管理。"
房地产行业进入白银时代,职业经理人离职创业备受关注,早前有万科前执行副总裁徐洪舸与副总裁肖楠离职创立"中航里程",近期则有刘爱明创立"中城新产业",毛大庆创立"优客工场",以及龙湖旧将冯劲义、周德康和赵男男共同加盟绿都地产等。
无论是否离开地产圈,还是继续深耕地产行业某个细分领域,可以明显感觉到的是,传统的房地产开发对职业经理人的吸引力开始减少。
