张雯商业地产 我国房地产业与商业银行金融业务的关系与发展策略

2017-06-02
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文章简介:我国房地产业与商业银行金融业务的关系与发展策略王萍  徐琳涵  [摘要]:我国房地产业的快速发展,是在主要依赖国内商业银行的支持下形成的.由

我国房地产业与商业银行金融业务的关系与发展策略

王萍  徐琳涵  

【摘要】:我国房地产业的快速发展,是在主要依赖国内商业银行的支持下形成的。由于信贷增长过快,金融业务风险度量技术简单,加之房地产出现经济泡沫的风险有所显现,房地产业将投融资风险转嫁到国有商业银行上的可能性增大,必须超前进行防范。

商业银行要严格执行国家房地产调控的各项措施,严控贷款总量,建立对房地产贷款的全过程监管制度;探索房地产贷款以外的金融创新形式,有效降低和化解可能发生的系统性风险和客户信用风险。

【作者单位】: 佳木斯大学经济管理学院; 【关键词】: 房地产业 商业银行 金融业务 发展策略 【分类号】:F293.3;F832.4 【正文快照】: 近些年针对我国出现的房地产价格过高,上涨速度过快等现象,中央和地方政府密集出台了一系列的调控政策。

虽然宏观调控取得一定效果,房地产市场趋于平稳,但我国房地产业以国内银行金融支持为基础的业态已形成。这就容易让国内房地产业完全把投资风险与融资风险都集中到国内银