空中花园建者 杭州中院昨二审空中花园强拆案
空中花园算不算违章建筑 城管执法合不合法
被拆前的空中花园
被拆后的空中花园
阴凉的紫藤架下,一把椅子、一杯茶,倾听小喷泉的流水声,欣赏花园里的各种植物,俨然世外桃源。回想起这片空中花园,家住滨江钱塘春晓的冯先生夫妻却心疼不已。
去年年底,夫妻俩花百万巨资在屋顶精心打造的这片花园被指违章,遭城管强拆。
“拆者容易建者难,别看只有小小的50平方米,它凝聚了浙大研究所各路专家的心血,原本被推 选为下月在杭召开的世界屋顶绿化大会的示范作品。现在全毁了!为什么一边提倡屋顶绿化,一边却说是违章建筑?”冯先生不解,把滨江城管局告上法院,要求撤销处罚决定。一审在滨江区法院开庭,遭败诉,上诉。
昨天下午,杭州市中级人民法院二审开审此案。
花百万精心打造空中花园
冯先生是长年与公路绿化打交道的高工,喜欢园艺,自打买下钱塘春晓一套顶楼住宅后,冯先生就开始设想在顶楼平台打造花园。
用冯先生的话说:“要做,就要做得最好。”为确保屋顶绿化的安全、长效、美观,夫妻俩还特聘浙江大学生命科学学院草坪花卉研究所进行专门研究、设计指导施工和养护。
这个空中花园有50平方米左右,由草木和一些钢构的紫藤架构成。花园种植乔、灌、草、藤、花和园艺瓜果共50种以上植物。这些植被将100%全覆盖所有屋面,做到既生态又景观。
冯先生介绍,花园还设有屋顶雨水收集、太阳能等节能减排装置系统,不仅可以养鱼,还能对屋顶绿化植物进行喷灌及降温。为此,夫妻俩不惜血本,仅紫藤廊架下的阳光房,每平方米的玻璃用料就高达千余元,玻璃房地热设备3.5万余元一套,用于浇灌的喷雾系统花了4.5万余元……“上海世博会用的就是这套系统,前后投入了上百万元。”冯先生说。
“这片空中花园是我设计的。”浙江大学生命科学学院草坪花卉研究所的徐教授说,他们把这个花园作为杭州精细屋顶花园的一个重要试验场所,还经常带学生来跟踪测试和检查,想努力建成杭州屋顶绿化的一个技术推广示范点。
城管认定是违章建筑 强拆
去年年底,冯先生梦想的空中花园基本建成。
“你这个是违章建筑。”去年12月26日,屋顶来了20多名城管执法人员和10名外来民工组成的队伍,带着铁锤、铁棍、氧气瓶等工具,强制拆除空中花园中的钢架玻璃。
冯先生说,在建空中花园之前,他们曾咨询过滨江区政府有关部门,得到的答复是:国家对于屋顶绿化暂无明确规定。“规划局也口头表示不需要审批,但没有出具文书,建好了却说是违章建筑。”冯先生说。
空中花园是不是违章建筑 城管:全封闭建筑没有审批 业主:没有机构鉴定它是建筑
今年5月,冯先生上法院起诉滨江城管局,要求撤销处罚决定,一审滨江区法院认为滨江城管执法程序合法,冯先生不服败诉,上诉。
