张房有最新消息 2017房价走势最新消息:天津热门地区一房难求 “房票”搅局楼市得严打

2018-03-23
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文章简介：在随后走访北辰区.西青区.河东区的多家售楼处时,记者获悉,多家房企都加强了对销售环节的管理.目前一些热门项目准备上市房源的销售许可手续还没有办完,工作人员反复强

在随后走访北辰区、西青区、河东区的多家售楼处时,记者获悉,多家房企都加强了对销售环节的管理。目前一些热门项目准备上市房源的销售许可手续还没有办完,工作人员反复强调他们不通过任何中介卖房,开盘时公开选房摇号,全程有公证部门参与,不存在缴纳高额手续费就能优先购得房源的情况。

管理部门严厉打击“房票”

在西青区张家窝镇的一个热门楼盘,记者遇到了多次来这里打探开盘时间的市民张阿姨。她有些焦急地告诉记者,看了好几个项目,将在今年上半年上市的房源不多,所以特别担心开盘买不上。很多像张阿姨一样急切的买房人甚至表示,如果能加钱买到购房资格,他们愿意多付钱。

因此,热门地区的一房难求是“房票”滋生和存在的土壤。据业内人士介绍,“房票”高峰去年曾出现在武清区。当时看到楼市火爆,有不法中介囤积倒卖区内即将发售的新房。武清区房管局当即发布通告,全面治理此种行为,震慑了市场。

今年以来,本市一些热门房源受到商品房销售最高限价的影响,价格不再上涨,同期受施工进度的影响,上市节奏有所放缓。而看到价格“止涨”机会的买房人纷纷急于出手,导致很多项目的房源供不应求,热门预期频频出现“日光盘”。

例如,西青区的一家房企为了减少“房票”和“抢房”纠纷,在上月末加推的新品全部通过线上选房系统进行,即便如此,也还有很多人没买到房。业内人士普遍认为,新房市场确实要警惕“房票”死灰复燃。

目前,本市房地产部门持续加强市场监管,要求房企在取得《商品房预售许可证》后,在售楼处一次性及时公示准售房源和每套房预售单价的上限。专业人士提示广大买房人一定要保持理性,不要被不法中介忽悠,发现问题可及时向管理部门举报。