荣盛张凌云 房天下有约:独家对话荣盛策划经理张凌云
房天下:您是如何想到要举办恐龙展这个活动的?是出于那些考虑或是受到什么启发?
张凌云:荣盛的企业文化造就了我们的宣传理念,我们一直热衷于公益事业。你也知道,最近气候问题频发,大气污染严重,环境遭到破坏,我们是想通过恐龙展这个活动可以激起人们保护自然的意识。而且恐龙展具有很高的观赏性、互动性和参与性,参与其中可以在学习到相关知识的同事带来欢乐。比一场舞蹈秀或是t台秀来的更加有意义。
房天下:荣盛在蚌埠十年,市场占有量也很大,在未来荣盛是会持续在蚌埠的发展势头还是说有所放缓?从哪些建立真正的口碑,让老百姓认可?又将如何保持优势。
张凌云:近3年来荣盛在蚌埠持续拿地接近200万方,荣盛立足于蚌埠,是一家想在蚌埠生根的企业。一直也将持续为蚌埠市民提供精品楼盘,缔造新型生活,为珠城百姓服务。
荣盛在蚌埠十年,已经建立了一定的口碑,而且这个口碑是从老百姓的亲身体验中得来的。说道品牌的持续竞争力,我想荣盛是从以下几点来做的。首先,荣盛的绿化是不错的。还有荣盛的物业更是在百姓口中树立了良好的口碑,以及荣盛项目的升值空间巨大,给百姓带来了一定的收益得到了百姓的进一步认可。
我们公司的企业理念就是给予的比承诺多!说到如何保持竞争优势,我想我们的物业品牌、较高的性价比以及较大的升值空间都有很大的优势。
房天下:您认为将来蚌埠房产市场的主力购买人群主要集中在哪?
张凌云:随着生活水平的提高,很多人已经不满足于现在的居住条件,而是追求更高品质的生活,改善性住房需求将是蚌埠未来房产市场的主力人群之一。随着蚌埠大建设步伐和城镇化进程的加快新兴的城市居民也将成为购买的主力人群。高校毕业生和新蚌埠人是刚需住房的消费主力。
房天下:现在蚌埠的开发商越来越热衷于建设城市综合体,荣盛在蚌埠并没有这样的项目,这是出于那些考虑?企业文化还是战略不同?
张凌云:荣盛在蚌埠的项目大多是以住宅为主导。我是这样认为,商业是为住户服务的。荣盛的开发理念是商业达到一个合理的配比,让住户能够得到生活上的享受。而且我们对于商业也是进行有选择的设置。就拿香榭兰庭这个项目来说,有5至6万方的商业步行街,在龙子湖区域来说这是很稀缺的商业资源。而且这个项目也是蚌埠三年大建设中的重点,也是为了改变老城区在蚌埠市民眼中的传统形象。
房天下:您认为网络媒体对于房地产宣传的效力作用显现在哪里,网络媒体在未来的地位能否得到更多的重视?
张凌云:蚌埠的人口基数相对较小,传统的宣传方式仍然在市场中占据主导优势。但是,随着城市的发展,网络媒体在媒体宣传中的比重一定会快速增加。而且网络媒体具有的互动性、便利性、海量性更适应将来社会的发展。但是,网络媒体在真实性方面更需注重,要形成正确的导向性。教会购房者如何看房,为消费者减少购房方面的困扰,给购房者带来便利。
项目简介:荣盛香榭兰庭11月27日,备受关注的蚌埠市龙子湖区雪华山庄地块被荣盛蚌埠置业公司以14400万元摘得,荣盛蚌埠公司第八盘落地。项目位于蚌埠市主城区主干道解放路与淮河路交汇处,地块方正,毗邻省重点示范高中蚌埠三中和市重点小学蚌埠师范附属小学,北靠大润发超市、东接龙子湖山水资源。
规划的新城路和淮河路延伸贯通项目区域东西和南北,适宜商住和城市综合体开发。此外,项目区域内区政府将配建一所占地面积36.5亩、建筑面积1.2万平方米的九年一贯制实验学校,商住房增值潜力巨大。【详情】
