戴卫新戴志康 证大集团戴志康:布局新产业 盯住创业“好苗子”

2015年初,一则消息在地产圈引发巨震:证大集团董事长戴志康以总价12.507亿港元将自己和女儿持有的上海证大房地产有限公司42.03%股份全部卖出,并宣告退出房地产市场,如此“疯狂”之举自然引来业内外颇多猜测。

“证大是一个复合型的投资公司,虽然以前给大家感觉是一个地产公司,实际上地产只是我们虚晃一枪,真正是一个创新投资公司。证大起步就是做资本市场投资,我是学金融的,是从金融这个领域开始创业,所以现在又回归做了金融、互联网投资。”

近日,接受人民网记者专访时,谈及一年前引发业界巨震的“大手笔”,戴志康以“回归”二字做出了解释。而且在他看来,“如果早两年动作可能会更好。”

“地产巨头”抛弃地产 转型新经济

2015年之前,在外界看来,证大集团仍是“地产巨头”,以上海为核心,辐射浙江、江苏等地,有上海九间堂、江苏海门证大花园以及内蒙古、河北等项目,此外,在新西兰、南非等国也拥有多个项目。

如今的证大官网上,已然看不到地产的影子:证大集团(以下简称“证大”)创建于1992年。在创始人戴志康董事长的领导下,目前已发展成以金融、文化、投资为主要业务板块的综合性投资集团。

“舍弃”陪伴数十载的房地产业务,戴志康并不觉得可惜:“我们抛弃了对地产的所有幻想,彻底转型新经济。”

戴志康认为,如果早两年动作可能会更好。“我们不留恋现今房地产上的这点涨幅,投资在其他领域涨幅肯定高于房地产,这一点没有什么遗憾。证大本来就不是房地产公司,将来也不是。对我而言,房地产只是我的‘客串’,是精神家园的建设过程,而这个过程我们已经完成了。”

传统产业跳出国内 扩张海外市场

从2015年开始,以去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板为重点的供给侧结构性改革,经中央经济工作会议定调后,已正式拉开大幕。

在戴志康看来,此次供给侧改革主要强调产业升级与提升效率。对中国而言,资源型扩张靠贸易,投资型扩张靠投资,如今强调供给侧改革、强调创新,对于传统产业结构该何去何从也提出了新的挑战。

“习总书记提出的一带一路的政策,源于传统丝绸之路,但又高于丝绸之路。我认为传统产业在世界上还有竞争力,我们可以跳到非洲、南美洲、亚非拉,甚至欧美,对960万平方公里以外的空间进行投资发展,这些地方有中国传统产业需要的人口、市场,也有资源和投资需求。”

戴志康认为,如果从宏观角度,将招商引资的内向经济转向对全球的投资和经营,形成互补,也是传统产业能力能够对外拓展并赢得市场的一个重要方向。

“下一轮世界经济增长就要等中国能不能成为火车头!所以,海外至关重要。”

布局文化艺术及中医药大健康领域

“回归”金融投资的证大,在互联网、文化艺术、海外资源和中医药大健康四大方向上展开了布局:

——在互联网领域,证大已布局多个优秀种子项目,其中喜马拉雅FM手机用户已突破2亿,并有超过1500万条声音,成为中国最大的音频分享平台,目前估值逾40亿元。

——在海外资源领域,证大积极布局全球,近年来一直在世界各地——尤其是亚洲、非洲、南美洲寻找、筛选合适的项目,投资并已经取得马里金矿、铀矿、刚果金卢本巴希铜钴矿等多个矿藏的采矿和探矿权。

——在文化艺术领域,2015年12月,成立了上海证大文化发展股份有限公司,全力进军文化艺术产业。由证大集团参股或控股的喜玛拉雅中心、上海喜玛拉雅美术馆、无极书院、文化发展、大观舞台、音乐教育、艺术网银等公司,都属于证大文化艺术板块。

“随着物质条件的提升,人们已经转向追求人文,所以这个产业前景和空间都很大。我相信,中国下一代艺术家能够创造出世界级别的艺术品,它和当代企业家在企业界创造的价值是可以类似的。这就是一个人创造的物质价值和一个灵魂创造的艺术价值为什么可以不一样。”戴志康透露,证大文化将在近期挂牌上市。

——在中医药大健康领域,证大将成立上海九间堂健康发展科技有限公司,作为服务全产业链的中医药行业大数据平台。

“我们很看好中医中药方向,马云也说过将来能超过他的行业的只有大健康。”据了解,九间堂将布局中医药馆、中药材种植、中医药研究院甚至学校等领域。

盯住创业“好苗子” 期待成为“独角兽”

“从以往来看,在上海创新创业确实不易,只有做成做大了才能施展拳脚。作为一个创新创业者,特别容易被淹没在创业浪潮中。”但戴志康同时认为,随着上海加快推进建设有全球影响力的科创中心城市的步伐,上海在创新创业方面仍有巨大的潜力。

去年,浦东新区迎来开发开放25周年,戴志康曾致辞感谢浦东给予企业不断成长、发展壮大的机会,目前证大旗下投资的喜马拉雅FM也是在浦东孕育成长,现已成为上海最大的互联网公司之一。

“我觉得我们有机会把喜马拉雅FM发展成为未来IT业数一数二的强者,也希望投资的创新企业会孵化出新的行业,成为新的独角兽公司。”

不过,戴志康也坦言,在上海的创业成本太高,人力、物力成本及房地产的疯涨,对创新创业企业会带来种种不利。“过早的进入财富创造过程,会极大伤害创新企业的生存。”他同时建议政府相关部门能够用一些非市场的手段做一些针对性的开发,专门为创新企业服务。

3月1日,在由人民网、上海市经信委等联合主办的2015上海十大互联网创业家颁奖暨2016上海“互联网 ”创业论坛中,戴志康应邀担任专家评审。在评选过程中,戴志康看到了一些好的技术、好的创意和好的“苗子”。对此,他充满期待:“我一直在追踪他们的成长轨迹,期待着能够跟他们共同成长。”