陈劲松:未来三年 世联地产陈劲松:未来十年小产权房市场广阔
2017-12-15
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文章简介：腾讯财经讯 12月11日消息,在2010中国房地产策划师年会期间,世联地产董事长陈劲松表示,未来十年商品住宅占住宅总量的百分比将从目前的90%逐步回落至60%上下,其余的40%是各种除商品住宅之外的房子,包括各类保障性住宅,及各类产权模式创新,包括小产权房等等.陈劲松认为,今后最主要的创新可能在农民目前的小产权房,这方面创新将在未来10-20年内突破,形成一个非常大的更广阔的一个市场.据相关统计,目前中国小产权房建设面积可能已经超过60亿平米,这相当于中国房地产业近10年开发总量.据深圳市查违办
腾讯财经讯 12月11日消息,在2010中国房地产策划师年会期间,世联地产董事长陈劲松表示,未来十年商品住宅占住宅总量的百分比将从目前的90%逐步回落至60%上下,其余的40%是各种除商品住宅之外的房子,包括各类保障性住宅,及各类产权模式创新,包括小产权房等等。
陈劲松认为,今后最主要的创新可能在农民目前的小产权房,这方面创新将在未来10-20年内突破,形成一个非常大的更广阔的一个市场。
据相关统计,目前中国小产权房建设面积可能已经超过60亿平米,这相当于中国房地产业近10年开发总量。
据深圳市查违办最新数据显示,深圳农村城市化历史遗留违法建筑普查总量为35.7万栋,建筑面积3.92亿平米;其中,仅宝安区(包括光明新区)就拥有近20万栋,但由于不断有新的违法建筑出现,统计数量仍在继续更新中。
此外,陈劲松表示,未来十年养老住宅、养老社区将会变得兴旺,“未来20年城市群,养老住宅和养老社区的兴旺是成为中国置业一个新的重要的增长点。”
而另一方面,旅游目的地置业将会成为另外一支热点,他认为,现在已经初露端倪,这跟中国人口结构和家庭结构相关。
他还表示,公众参与城市、公众参与我们家园营造的力度将会前所未有深入,这可能是中国民众突破的方式。(刘雁 发自深圳)
