大连市骆东升 布局东北潜力市场 恒隆第八个大型商业项目落子大连

港股地产蓝筹股公司恒隆地产(港股00101)(00101.HK)日前宣布,作为其在内地发展的第八个大型综合商业项目的大连恒隆广场于本月9日正式开业,这也是恒隆地产在东北地区开业的第三个恒隆广场。

恒隆地产有限公司董事长陈启宗表示,虽然内地经济表现持续疲弱,但大连恒隆广场自去年12月试业以来的表现符合公司预期,这个项目将进一步推动公司在东北地区的业务,成为公司未来持续增长的重要动力。

恒隆广场打造大连服务业新亮点

在开幕式前,大连市长肖盛峰在市政府贵宾室会见前来出席开业仪式的恒隆地产董事长陈启宗一行,双方就进一步加强务实合作、扩大在连投资规模等议题进行了友好交流,并达成共识。大连市政府秘书长骆东升,恒隆地产有限公司董事总经理陈南禄等参加会见。

肖盛峰首先欢迎陈启宗的来访,并对大连恒隆广场开业表示祝贺。他表示,大连作为东北地区中心城市,辐射力强,聚集优势明显,大连恒隆广场投入运营将进一步提升大连城市功能,完善服务业态,满足广大市民和游客的多种消费需求。

肖盛峰指出,自贸试验区、金普新区、自主创新示范区的获批,为大连今后一个时期的发展注入了强劲动力,大连与香港也将迎来新的合作高潮。希望大连恒隆广场积极培育市场,引领消费,不断提升品牌形象,努力打造大连服务业的新亮点。

恒隆地产董事长陈启宗表示感谢大连市有关方面给予恒隆地产发展的支持,强调恒隆地产高度重视与大连的合作,希望共同开发更加广阔的合作领域。

大连恒隆实践EST第二样本

据介绍,大连恒隆广场坐落市中心的核心地段,毗邻市内地标奥林匹克广场及主要干道中山路。项目的零售总面积超过220000平方米,另外提供约1200个停车位。项目建筑设计别具特色,其延伸300米的户外大型幕墙,配合项目太极双鲤鱼设计意念,装上了约3000块鱼鳞状玻璃,及9900米长的 LED 灯饰,可展示不同主题的图案和文字。

目前,整个商场包揽了超过40个首次进驻大连的品牌,其中,多个国际品牌还于大连恒隆广场开设专门店,包括Apple、COS、安德玛(Under Armour)、Coterie、Nannini等;商户组合也呈现出多元化,其中近30%属餐饮类别,提供环球美馔与各式轻食;另外,市场内还设有溜冰场以及大连唯一的百丽宫影城,据悉,影城的10个影院可容纳约1600人,提供全天候娱乐选择。

陈启宗表示,作为恒隆在内地第二个推行EST计划的商场,大连恒隆广场集合体验(EXPErience)、服务(Service)和科技(Technology)的元素,让顾客无论在线上或线下均可享受极佳体验。

据悉,商场还推出“恒隆掌上逛”微信应用程序,顾客可使用手机轻松掌握商场最新信息及推广优惠,使用商场导航、餐饮排号服务,以及泊车追踪服务,稍后还会推出以微信支付缴付停车费服务,享受高端科技带来的便利服务与优越体验。

“最困难的时候就是最好的时间点”

在随后的开幕典礼上,陈启宗坦言,“大连今天这个环境是非常困难的,大名牌基本上都是在收缩而不是在扩张,所以我们在这个时间来开这个商场是有挑战的。但随着时间的推移,那是会有改变的。如果三年之后再来这个恒隆广场,应该就会发现品牌定位的不同了。”

对于有人说,现在是投资内地20年来最困难的时期,大连恒隆广场项目可谓生不逢时,陈启宗表示他不大认同这个说法,强调对恒隆而言“最困难的时候就是最好的时间点”。陈启宗表示,恒隆以往“零负债”的经营表现令业界称道,即使在市场不景气时也没有受到多少损伤,反而更加确立了公司在市场上的地位。陈启宗透露,上海恒隆广场商户营业额的最新数据显示,市场已有回暖的迹象且势头不错。

陈启宗认为,消费行业最受当地经济活跃程度影响,大连是内地经济发展较好的城市之一,市民生活消费水平比较高,因此有条件在此经营大型商场,另外,国家近期给予大连优惠政策也利好当地经济,这对大连市民及恒隆股东都是好事。他指出,50年内世界最好的地方在香港,但要往前看二三十年,最好的地方在中国。他笑言,以往去日本会令他觉得自己穷,但现在到了中国才知自己有多穷。

近年来,恒隆积极发展内地市场,旗下零售版图已扩展至上海、无锡、济南及东北等地,目前大型商业项目总数多达8个,“公司在昆明、武汉的两个项目正在加紧建设中,有望分别于2018、2019年落成开业。”陈启宗信心满满如是说。