莫汉军个人资料 莫汉军:一个有故事的人
有人说他会做生意,有人说他情商高,他,既是汉军集团董事长、总经理,又是广西青年联合会副秘书长、广西青年企业家协会副会长,广西投资企业联合会常务副会长、中国青年企业家协会代表;走进他的办公室,便看到满屋的文墨书画、一系列有中国传统文化特色的收藏品以及陈列满满一柜的荣誉奖章,不禁感到惊讶,对个体户、暴发户的偏见和印象霎时消失得无影无踪,他为人谦和、谈吐文雅,是一位典型的儒商代表。
“很多书画都是别人赠予的,还没来得及收拾!”说罢他便以最快速度将杂乱的文件和物品一一规整,麻溜的动作、亲力亲为的处事作风让人很难将他与一个身兼数职、成功创业型的企业家老总形象捆绑在一起,更不会想到,眼前这位成功人士,还是广西大学曾轰动一时的十大校园歌手和霹雳舞学习班的老师,同时还是一位枪法精准的射击爱好者,甚至连专业的枪手都自叹不如。
一个做大事的人,善于把困扰他事业发展的因素排解掉,他是这么说的,也是这么做的。不服输的个性使他保持坚强乐观的精神风貌;对人的真诚和专注是他事业成功的法宝;虚怀若谷、为人谦逊、善于自我反省使他人脉广阔,他说,决不允许和朋友有“隔夜仇”,哪怕自己在理,也要主动消除误会,因为他深谙“朋友多了路好走”。
出身贫穷的他更懂得“赠人玫瑰手留余香”的精神意义所在,于是他不遗余力乐善好施,成立助学基金会、赞助高校校园文化建设,成为一个不折不扣“取之于社会还之于社会”的民营企业家。
他的创业故事不如想象得那么惊天地泣鬼神,但是正是报以平凡的心态,甘于做平凡事,才能让他在不起眼的行业劈荆斩浪,成为青年创业者之蛟龙!
这就是今天搜狐焦点网《高端访谈》访谈嘉宾——汉军集团董事长 莫汉军,让我们一起来聆听他的创业故事!
不满足 不妥协 不服输
莫汉军的创业故事和90年代许多人下海经商的经历差不多,但是他经商的天赋早在大学期间已经显山露水,当同龄的同学都在享受大学无忧无虑的校园浪漫生活时,他已经默默开启他的创业之旅,从批发面包、收购啤酒和塑料瓶、到贩卖农药化肥以及开霹雳舞蹈培训班,莫汉军的生意越做越大,灵感和门路也越来越多。
毕业后,他毅然决然辞去稳定的农业局的工作决定下海经商,用筹借到的2000元作为启动资金开起了第一家属于自己的大排档,日利润只有几十元,但就是靠着真诚的态度、笑脸迎客的服务以及勤快努力和事事亲力亲为,不到四五年,便积攒下了20多万元,目光长远的人往往不至于现状,顺利捞到第一桶金后他又开始“谋划”下一份创业蓝图,于是他向朋友借来了20几万,用四十多万元开始投资第一家酒店,但由于经验的缺乏以及后期的管理不善,初次对酒店投资的失败使得他很快血本无归,“辛辛苦苦几十年,一夜回到解放前!
”这是他当时内心最真实的写照。
虽然极为苦闷,但是骨子里有种不服输的他很快调整了心态,大不了重新开始,于是他从操旧业,把原来的大排档亲自接管过来,并重新选址、定位以及扩大经营规模,不到一年时间,汉军大排档重现往日兴隆,把欠款还完之后,为防止重蹈覆辙因投资不慎而赔了血本,他想到要给自己置备家业以保底防身,仅是最原始想买块地建一个可租可做生意的商住楼的想法,使他误打误撞进入了房地产行业,而此前在大排档广结善缘的他得到了很多各个领域朋友的相助,使得他在进房地产领域之初便顺风顺水,第一个项目大获成功之后,进军房地产领域的气势便一发不可收拾,从汉军龙江帝景、南宁汉军五象一号、到河池汉军锦绣江山,渐渐地在广西房地产行业占得一席之位。
从摆地摊、开大排档、开酒店再误打误撞进入房地产行业,他的创业经历并没有太多的辛酸曲折、感动天地的情节,更没有达官贵人的解囊相助和富家千金的鼎力支持,只有他默默辛勤地坚持积累, 只有铮铮铁骨不服输不认命的韧劲,成功只会眷顾那些有所准备的人,他今日取得的成就是实力使然。
与其它企业家相比,莫汉军自认优势在于,左右逢源的人脉关系是他事业的最大推力之一,
无论是企业家、政府官员、还是出身卑微的社会底层人士,他都能与其找到共同点,从而结交成为朋友,“没有纯粹的好人坏人之分,每个人身上都有其可取之处,善于发现别人的长处,你就能找到结交朋友的意义!”,不仅善于发现别人的长处,莫汉军也经常反省自身,比如当与朋友因某些小事闹得不愉快的时候,不管在不在理,他总能换位思考,主动去和解,“不允许和朋友有隔夜仇”,能做到这点,与莫汉军清楚自己想要什么有关,他说,一个做大事的人最忌讳被身边的烦心事牵绊,只有心情舒畅了,才能时刻保持清醒的头脑,才会更富创造力。
莫汉军随和、与人为善、好义气的个性决定了了他的企业管理是人性化和极具人情味的,人性化和人情味会让员工有归属感,有家庭的温暖,可是这也导致企业管理运营中员工工作效率不高、执行力度不强、责任不明确、工作积极性不高以及公司无法做到奖惩分明以及推行绩效考核制度等弊端,面对这些隐隐存在的问题他有忧虑,企业要发展壮大,必须要有科学合理的管理制度,“但是问题也没那么严重”,莫汉军自我安慰到,“民营企业有它自身的生存法则,“我最大的财富就是拥有一帮死心塌地跟随我的兄弟姐妹,条件再艰苦、待遇再不好,他们没有放弃我,我也不会放弃他们的!
”
据了解,莫汉军平日对待属下就像对待亲人一样,经常过问他们的生活状况,给需要的员工送去帮助和关怀,“平时老板从来不炒人,只有别人炒他!”,从一位公司员工嘴里得知,平时在招人的时候,难免会遇到新来员工个人能力达不到预期或在工作中犯错给公司带来损失的情况,按理说有理由辞退或者赔偿,而心软的莫汉军从来不会狠心炒掉自己的员工“或许他需要这份工作养家糊口呢,炒人我比较不擅长!
呵呵……”说完他的脸上突然黯淡了几秒钟,所有所思地凝视着茶几。
在采访中小编注意到一个细节,与很多企业领导一样,莫汉军的公务也非常的繁忙,采访间会有不少重要电话打来,而让人印象深刻的是,无论接了多少个电话,无论聊了多久,莫汉军每次总能精确地接上话,这就是他的强项——对人的尊重以及对对事情的专注。
也许是受成长环境的影响,也许骨子里就根植着一股悲天悯人的情怀,莫汉军所带领的汉军集团公司长期以来一直把“产业报国,回馈社会”作为公司经营宗旨,近年来除了热衷于投身社会公益事业的建设之外,还成立了捐资助学的基金会、并支持高校的校园文化建设等,问到是否有校园情结时,莫汉军神情凝重,思考了好几秒种,他说, 前几年曾在报纸上看过一则“赠人玫瑰手留余香”的报道,对他触动很大,也许自己一个不经意的举动会改变别人的一生,“我们无法改变的是自己的出身和命运,但是我们可以去帮助那些受困的人,使他们摆脱困境,而且我相信,这支助人为乐的玫瑰、这份回馈社会的爱心是可以传递下去的!
”
2012年南宁限购令继续实施,对于已受一年限购令围困的南宁楼市而言,今年可谓是迈入了“寒冬季节”,市场上的主流消费者——刚需买走一个少一个,如何吸引这些有限的刚需眼球,是开发商今年需要思考的问题。而提高企业的多元化发展也是提高企业抗风险能力的一种有效途径,而在这点上,汉军集团有得天独厚的优势,因为它本身就是一个集房地产开发、商业投资运营和酒店餐饮业三大产业为一身的多元化发展的企业,目前没有在售项目的销售和库存压力,不但如此,汉军集团还有酒店、餐饮和自有资产资金后劲的支持,这点让汉军集团在面对限购令时更从容不迫。
但压力小不代表没有压力,今年汉军集团五象新区新项目汉军五象一号在经历了三次调整三次申请获批之后,将于未来的两个月内全面动工,并争取在年底前取得预售,所以,即使暂时没有销售压力,也应该在资金筹备和周转做好未雨绸缪。
据汉军集团董事长莫汉军介绍,汉军五象一号的优势在于,它正好位于五象新区核心区域,青秀山、邕江以及五象森林公园围合的南宁绿肺中心,风景秀丽、依山傍水、空气清新,自然环境优势不可多得;另外,汉军五象一号所处位置的交通路网非常发达,从五象大道上南宁大桥前往南宁三中即南湖畔仅需三四分钟,前往南宁国际会展中心仅需五分钟,前往市中心仅需十分钟,可从白沙大桥、葫芦顶大桥、亭江立交桥顺利抵达江南片区,交通便利,对于有车一族的改善性购房者而言,是一处比较不错的宜居处所。
除此,汉军五象一号自身产品的定位也比较明晰,将打造高品质的生态绿化、以改善型需求为主的产品,整个小区地下停车位1800多个,地面不设车位,人车分流,户型设计合理,由多数实用三房、舒适三房和少部分豪华三房、四房以及楼中楼组成,小区还配建一栋汉军集团自己的五星级酒店和写字楼,满足五象新区核心区行政办公的需要。
“汉军五象一号的定价将会非常合理,毕竟汉军集团是一个秉承‘产业报国 回馈社会’的民营企业,只要有合理的利润就可以了。”汉军集团董事长莫汉军如是说。
从购房者对五象新区的反馈情况来看,有部分人觉得该区域目前配套不完善,在售楼盘定价过高等,而且不限购似乎也没能为它吸引太多的外地投资客,目前在售的几个项目销售情况并不十分良好。对此,汉军集团董事长莫汉军解释到,这是一种理解误区,五象新区是未来南宁新的行政中心,政府要做的事情肯定能做好,而且会很快做好,这一点可以从这一年来五象新区交通路网的加紧施工以及大型市政配套建成投入使用可以看出;一年前五象小学所在地还是一片荒凉,而现在该小学已经施工完毕今年招生开学,并将建成五象新区最具档次的小学。
所以,莫汉军认为,如果要以低价进驻五象新区,最好的时机便是现在,待五象新区的配套配备完善后,该片区的房价必将破万。
问到有什么兴趣爱好时,莫汉军眉飞色舞兴致勃勃地说到,“若能抽得出时间,我喜欢和朋友一起喝喝茶、聊天、唱卡拉ok、运动健身,偶尔还会去射击,我的枪法很准的,很多专业人士都评价很高!”莫汉军说完不好意思地笑了。
当被问及今年广西高校原创歌曲大赛决赛时还会不会像往年一样一展歌喉压轴出场,他摆手示意到,怕被学弟学妹们嫌弃自己老抢风头,应该把更多的机会让给新人;除了运动、音乐和射击之外,莫汉军还是一位“现代版的舞蹈达人”,他还自嘲到,如果当年有“中国达人秀”这档节目,说不定自己会和广西第一位中国达人秀冠军卓君一样,成为备受关注的“舞星”呢!
“现在的很多街舞的舞蹈元素都是当时霹雳舞的演化,霹雳舞的地上动作和高难度动作比较多,而现代街舞则较为随意,强调神韵和个人表现力!”莫汉军边说边耍起了机械舞,节奏和动感十足,“很久没练了,不如从前了”,莫汉军脸上意犹未尽洋溢着喜悦的笑容,放佛这是一段他最愿意与人分享的经历,放佛自己又只身在当年霹雳舞决赛的舞台上,万众瞩目,灯光聚拢,而自己则随着动感十足的音乐、带着自己的梦想和激情,身姿巧妙、刚劲有力、自由奔放地舞动着!
