葛兰麦迪逊公寓酒店 成都城南之星&成都瑞鼎 麦迪逊广场引入国际公寓酒店

2018-03-30
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文章简介:[摘要] 在城南,有一个新的商业地产项目在大众的视野之外聚集起小众的市场人气,它就是位于天府大道极地海洋公园对面的麦迪逊广场,因为在成都首次

[摘要] 在城南,有一个新的商业地产项目在大众的视野之外聚集起小众的市场人气,它就是位于天府大道极地海洋公园对面的麦迪逊广场,因为在成都首次引入国际奢侈公寓酒店高端系产品“美国麦迪逊公寓式酒店”,并同时推出其旗下俱乐部品牌-葛兰麦迪会,成为楼市讨论的新焦点。

在城南,有一个新的商业地产项目在大众的视野之外聚集起小众的市场人气,它就是位于天府大道极地海洋公园 的麦迪逊广场,因为在成都 引入国际 酒店 系产品"美国麦迪逊 式酒店",并同时推出其旗下俱乐部品牌-葛兰麦迪会,成为楼市讨论的新焦点。

但该项目 低调,从官方渠道能够查询到的项目背景极为有限,麦迪逊广场的开发商是成都城南之星置业有限责任公司, 商是成都瑞鼎 有限公司,从表面上看,这是两家成都本土企业,除此之外再无更多信息透露。

"葛兰麦迪逊国际 酒店"中国

麦迪逊广场项目占地约76亩,建筑面积约24万平米,物业类型规划由白金五星 酒店、 商业(俱乐部经济体)、 商务写字楼组成。单就其中 酒店这一业态而言,在此之前,整个成都只有仁恒辉盛阁、丰德奥克伍德等极为少数的纯商业 酒店品牌。

据记者所知,麦迪逊酒店集团在全球拥有超过6.5万个酒店及 酒店房间,在美国以及欧洲多个大城市均布有大量物业,而麦迪逊 酒店品牌是麦迪逊酒店集团旗下6个等级酒店品牌中定位 的一个,对于2013年的成都楼市酒店物业而言,这样一个国际 酒店品牌的全新进驻,必定受到行业的高度关注;更重要的是,这是"葛兰麦迪逊国际 酒店"在中国市场的 亮相,而且 个项目就选择落址成都,此举具有的战略意义,则是更令业界好奇的。

商业地产 出现新风向

"麦迪逊广场目前项目整体建筑已经几近封顶,项目将采取整体经营模式(大部分采取自持,少部分对外发售)。"显然,这样能够以准现房产品呈现、大部分为自持的商业运营,无疑从侧面体现其资本实力。据知情人士透露,"麦迪逊广场的 商 海外资本运作背景,是 酒店类物业的行业高手,项目操作至今无任何融资和银行借贷记录。

项目呈现后,将是成都市场从未出现过的全新房地产产品,是一种‘ 俱乐部经济体& 品牌 酒店&国际 写字楼’三者相融合的房地产新 物业。"根据国内资深五 酒店行业人士的分析,"麦迪逊广场采取了 俱乐部经济体与 品牌 酒店组合开发和经营的方式,在国内极为少见。