陈良贤一湾两岸 海湾新区规划获批2年 新城新港口形成"一湾两岸"

近年来,随着汕头迎来经济发展新机遇,我市规划部门在推动科学规划编制的基础上,结合大力推动华侨经济文化合作试验区的规划编制工作,利用汕头市城市发展战略规划成果,高标准、大手笔对汕头未来的发展进行研究,强化规划龙头作用,为促进汕头经济社会的发展奠定基础。如今,规划中的海湾新区核心区起步区东海岸新城、珠港新城、南滨新城,以及广澳港区等重点规划项目建设节节推进,形成了汕头独特的“一湾两岸”发展格局。

海湾新区总体规划:以港兴城、聚侨兴业、创新兴区

2013年底,我市提交的《广东汕头海湾新区发展总体规划 (2013-2030年)》经省政府审议通过。规划的核心区36平方公里(含起步区12平方公里),包括珠港新城、东海岸新城、南滨新城。规划对海湾新区的战略定位为中国华侨经济文化合作平台、我国东南沿海地区重要开放门户、粤东现代产业发展高地、汕头经济特区创新区和现代化生态宜居海湾新城,实施以港兴城、聚侨兴业、创新兴区等战略。

其中提到,将加强与国内外知名高校、科研院所的产学研合作,创建主要产业领域技术创新联盟,增强新区产业技术创新实力。

规划近期开发时序至2017年,重点推进围填海、港口、市政基础设施、珠港新城、东海岸新城新津片区、南滨新城、物流园区、华侨文化平台等重大工程建设,推进起步区开发建设全面展开。

根据海湾新区发展总体规划,我市城乡规划部门又制定了汕头海湾新区东海岸新城、中信滨海新城南滨片区、珠港新城,以及汕头港广澳港区等控制性详细规划。目前,各个规划项目实施顺利,为达到总体规划的近期目标做出了坚实保障。

东海岸新城高起点规划:建中央商务区、现代服务业核心

汕头东海岸新城位于我市北岸东部沿海地带,包括新津启动片区、新溪片区和塔岗围片区,规划面积共24.25平方公里。作为华侨经济文化合作试验区的核心载体,东海岸新城高起点规划并留足区域服务中心发展用地,重点发展现代金融贸易服务体系、生产性服务业和高端产业,建成城市中央商务区和粤东现代服务业的发展核心。

其整体定位是:华侨经济文化合作核心平台、粤东区域综合服务中心、城市中央商务区、生态型滨海新城。规划以构建区域现代服务业中心为目标,重点发展特色金融、总部研发、电子商务、现代物流、文化教育、健康休闲产业,配套发展休闲娱乐、高端居住等生活服务业。

近日,东海岸新城已推出区域内首宗包含商业综合用地。

滨海新城南滨片区定位:内海湾南岸功能复合型RBD新城区

中信滨海新城南滨片区位于汕头内海湾南岸、濠江区北部滨海地带,规划区面积约12.4平方公里。其功能定位是“一湾两岸”城市核心区重要组成部分,华侨经济文化合作试验区金融服务、文化交流、旅游休闲等功能的重要空间载体,集康体疗养、海洋生态、体育文化、生活居住于一体的内海湾南岸功能复合型RBD新城区;融海洋主题公园、体育公园、红树林生态公园、RBD人文景观中轴、礐石风景区景观、滨江休闲带等多功能组团于一体的独特生态集群。

目前,片区位于中轴线上的潮汕历史文化博览中心正在进行观海平台建设工程。而作为一项规模巨大的跨海工程,汕头市苏埃通道工程项目将从海底跨越汕头内海湾,有效解决过海交通颈甁问题。目前,项目南岸围堰工程已基本完成,预计明年初就可启动主体工程建设。

珠港新城功能定位:国际化CBD现代商贸活力中心

珠港新城位于汕头内海湾北岸,规划总用地面积3.51平方公里,岸线长度3.7公里。其功能定位为华侨经济文化合作试验区的核心组成部分、国际化CBD和现代商贸活力中心区,其滨海区为中心城区现代商务休闲公共湾区。

规划以“城市生态链”为理念,粤东地区区域总部为核心驱动,现代都市滨海休闲为特色,打造粤东滨海休闲商务区,完善城市中心服务功能,提升城市形象,建立城市转型发展新标准。产业选择方面,以商务办公、会议会展为主导产业,文化旅游、高端居住为配套产业。

目前总部园区首期已成功引进中国卫星、雅士利(中国)、超声仪器研究所、太安堂、国瑞、联泰等央企和粤东地区龙头企业、上市公司入驻建设企业总部大楼。近日,联泰新城中心项目正式启动,汕头市超声仪器研究所有限公司超声大楼也进行奠基。

广澳港区打造综合港区:总通过能力可达14046万吨

广澳港区位于汕头达濠岛南端的广澳湾内,是粤东地区难得的外海深水港区,也是今后汕头港发展建设的重点港区。规划范围面积约1324万平方米,规划临港工业岸线总长约5381米,规划码头岸线总长12295米。其中生产性岸线长度为11124米,可布置1千吨级~30万吨级泊位36个,总通过能力14046万吨,其中集装箱660万TEU。

规划将其功能定位为:以承担近、远洋集装箱、大宗散杂货、石油化工、液化气、液体化工货物运输为主,具有综合物流、临海加工、保税仓储等功能的综合港区,其重要特点是以接纳大型船舶为主的汕头枢纽港的中心港区。

目前,广澳港区二期工程10万吨级集装箱码头项目已开工建设,建设规模为2个10万吨级及1个1万吨级集装箱泊位及相应配套设施,设计年通过能力为125万标箱;1个工作船泊位,长度为78米。

我市规划部门也将在新的发展时期下,进一步抓好规划顶层设计,不断创新,寻找新载体,为我市经济社会振兴发展发挥城乡规划的作用。