侯宁年岁 侯宁赌输房价:北京两年涨逾20% 陈宝存称五年翻番
新浪财经讯 两年前,陈宝存与侯宁以两年后房价跌落50%对赌。两年后,输家侯宁标明撤销赌局,并坚持不向高房价屈服。而赢家陈宝存则放言将来五年北京房价仍将翻番,将来三十年我国房地产商场将迎来白银时代。
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要素
专家微博设赌局 对赌北京房价两年内会否大跌
2010年11月15日,侯宁在微博上主张攻势,称两年后房价必跌50%,与陈宝存打赌,赌注是“不少于250人参与,花费不得少于2.5万”的酒席。侯宁以为:“我国股市能够从最高点的沪市6000点,跌落至900点。
所以房价跌落80%—90%也属正常。”侯宁指出:“将来两三年房价会跌得一文不值。”。陈保留以为:“不论是谢国忠仍是侯宁,对地产的观念都是靠着股市……股市非楼市,这是根柢原理。”他指出:“如今北京市土地本钱稀缺,将来几年,土地供给严重,限购、限贷方针都是在遏止购房需要,需要总有迸发的一天。所以房价不只不会大跌,而且也不会跌。”
现状
北京五环内房价两年大涨逾20% 侯宁称撤销赌局陈宝存标明论争终究
据CRIC我国房地产决议方案咨询体系数据闪现,这些年,北京房价呈现上涨态势,2010年北京五环内住所成交均价30507元,而2012年成交均价达37520元,同比上涨22.98%。显着侯宁的唱衰房价理论与楼市实习情况截然不相同。
在侯陈对赌两周年的今日,新浪财经别离采访了陈宝存与侯宁两位当事人。
侯宁微博标明,开端与陈宝存赌是由于看不惯其对牛刀、谢国忠等人的冲击,后来陈宝存撤销了又续赌了,两年间不断以此炒作,真实没啥含义。侯宁称,不向高房价屈服,而且宣告撤销赌局。
陈宝存则坚持赌局,称对赌约好年末才完毕,其间会与侯宁论争终究。并戏称饭局能够不请,但是作业仍是要辩明。陈宝存指出,自个一贯在精确引导,唱跌派才是误导咱们,不怕言辞发作负面影响。
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前瞻
将来房地产商场将路在何方
陈宝存标明将来房地产商场将现安稳添加趋势,并放言将来五年,北京房价将再翻一番。陈宝存标明,北京房地产作业灵敏翻开的黄金十年现已完毕了,将来则是白银三十年。将来三十年,我国的城市化将抵达70-75%摆布,住所需要将会无限添加,也即是说估量还有5亿人员对住所的需要量。此外还有城市居民对住所的改进性需要。
侯宁则宣告了不相同定见,称我国房地产泡沫是全球最大的财物泡沫之一,房价远远脱离了国人的采购才干,所以这个泡沫是必定要破的,但由于这四年来央行开释了无量的活动性,直接稀释了房地产泡沫,所以房价跌幅或许比料想的要小一些。如今鄂尔多斯、温州、贵阳等地的房价趋势现已昭示了我国楼市的将来。美元涨势的主张、房地产税的征收、住所征信体系的完善、政府反腐力度的加大,都或许变成压垮楼泡的终究一根稻草。
关于地产股行情,侯宁指出长时刻受制于楼泡幻灭的预期,股价已然被轻视,加之上市房企都是房地产公司中的龙头,所以楼泡破了反而有利于地产股步入正常估值。而重组并购也给地产股供给了许多体裁。(文/任倩倩)
