尹国驹和何鸿燊 何鸿和利智 尹国驹和何鸿 何鸿子女
一幅4年前完成出让的商业用地,因施工导致周边的一居民楼出现“沉降”,不得不拆迁。这一拆迁赔偿问题“纠缠”了2年之久。时至今日,毗邻长宁区尚嘉中心的联建新村居民,仍然为最终协议方案的落定商讨不止。牵涉其间的,便是有着“澳门赌王”之称的何鸿燊与LVMH两大巨头。
周边居民楼成“楼歪歪”
2007年初,公告号为“20060508”的一幅土地挂牌完成出让,买家Shanghold Investment Limited以14.32亿元人民币价格,将这幅商业用地纳入囊中。当时的资料显示,该幅地块总面积为18770平方米,土地楼面地价为19073元/平方米。在同期的5个地块中,这一交易价格为最高价。
眨眼间,距离当初拿地已4年,以“尚嘉中心”为名的商业建筑群体亦在如火如荼地建设之中。
公开资料显示,尚嘉中心的具体位置为仙霞路以北、遵义路以东、紫云路以南、联建新村以西。由一幢超高层商务塔楼及附属商业裙房组成,地上建筑28层,包括了4层商业用房和24层塔楼,建筑物总高134米。被卷入纠纷漩涡中心的,便是毗邻尚嘉中心的联建新村。
位于紫云路上的联建新村,为上世纪90年代建造的工房建筑社区。如今的情况是,社区内的部分住房,已出现沉降。《第一财经(微博)日报》记者在现场发现,联建新村西边的5排楼房,与尚嘉中心的施工现场仅仅一墙之隔。目测下来,有些居民的住房与脚手架相距只有数米。
“这两年来,天天忍受着噪音和灯光影响,后来慢慢的,发现房子开始沉降了。”小区居民朱阿姨告诉记者。说话间,隔壁工地的施工声音始终不绝于耳。
记者发现,无论是走廊阳台还是外立面墙体,肉眼均可看见不少裂痕分布其间,有些墙体产生错落之后,上下之间约有5公分落差。每栋门牌号楼的入口处,均装有一扇防盗大门。朱阿姨说:“发生沉降之后,这门已经完全推不动了,最后把门前地基向下挖了几公分才重新能够使用。”居住在这一楼层的王阿婆门前,原本水泥堆砌而成的走廊墙体裂开了大半,王阿婆的家人最终用砖块嵌入裂缝才完成了修补。
眼看成了“楼歪歪”,而解决方案仍在协调之中。在居委会特地设立的接待处,墙上悬挂着一幅受损部分房屋结构恢复性大修的工程进度表,明确将5排建筑物中需要维修的门牌号罗列出来,但现场图表标注的“评估完成率”等细则各栏中,仍然显示为空白。 (金融界)
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