青建集团杜波:寻找企业在城市品牌发展中的坐标

主持人:非常感谢张主任,改善投资环境是一个城市发展永恒的主题,投资环境到底怎么样,投资商最有发言权。下面我们要请出的是一位来自青岛企业的代表,青岛是一个名牌荟萃之城,名牌的产品,名牌的企业,名牌的行业,名牌的集群,名牌的城市,这种名牌战略的青岛模式实践说明了青岛品牌与城市品牌共赢发展的主动选择。下面有请青岛建设集团总经理杜波先生演讲《寻找企业在城市品牌发展中的坐标》。

杜波:尊敬的各位来宾上午好,首先感谢组委会提供了与大家交流的这么一个机会,我们也很高兴这次会议就在我们家门口召开。如果各位领导和嘉宾有时间,欢迎到我们单位去参观和指导。

今天我演讲的题目是《寻找企业在城市品牌发展中的坐标》。在此之前我首先简单的介绍一下我们青建集团基本的情况。青建集团成立于1952年,是一个具有50多年建筑发展经验,20多年地产开发经验,20多年开发开拓经验的一个企业。企业的业务领域涉及工程总承包、房地产开发、国际经济合作、实业投资等多个方面。目前在亚洲、美洲等十几个国家开拓发展,连续五年入选了中国500强企业,05年入选中国建筑业18强,位列山东省行业第一名。对于企业如何在城市发展中寻找自己成长的坐标,这个问题我们青建目前有四个方面的定位:首先是以城市的品牌促进企业的品牌发展;第二是做强城建参与青岛市城市建设;第三是做强房地产业,聚焦百姓住房;第四是借助城市的品牌国际化、实现企业的全球化。下面我想从四个方面分别介绍一下。

首先我们寻找第一个坐标,就是以城市品牌促进企业品牌的发展。青岛具有良好的自然环境,红瓦绿树、碧海蓝天,青岛拥有一大批的品牌企业已连续两次获得中国品牌之都称号,青岛良好的政治环境、经济环境、政策环境为青岛企业品牌发展提供了肥沃的土壤,以海尔、海信、青啤代表的青岛的优秀企业已经形成了一个品牌群落,为新的企业品牌形成创造有利的环境。我们青建的成长也是与青岛市的城市发展是同步的,自上世纪90年代,青建按照青岛市实施名牌战略的部署,积极的争创品牌,我们初期通过抓精品工程,创产品的质量名牌,此后通过质量名牌不断带动企业其他品牌的提升。目前在产品质量方面,我们青建已获得了十余项“鲁班奖”和100项以上省级工程奖,在技术方面青建有多项的核心技术,拥有企业博士后工作站,引进了院士开展工作,这也是唯一的一家。

在客户服务方面,青建率先在建筑行业设立了客户服务中心,处于行业领先。在地产方面,已拓展到国际地区,除青岛以外我们还在济南有海蔚广场项目,还被评为了2006年度“中国著名楼盘”。2003年,青建推行卓越绩效管理,从七个方面对品牌进行整合,05年获得了“全国质量管理奖”,这也是青岛自海尔、海信、青啤等之后,五年来第五个获奖的企业。

在未来企业品牌的发展上,针对青岛新的城市发展战略和“十一五”规划,青建在2005年提出了“1123”发展思路,确定了成为一个顾客满意,员工自豪、公正尊敬的中国一流世界知名建设品牌的企业。从战略上,与青岛市的发展进行了对接。同时,青建将企业的核心价值观确定为诚信敬业、创造卓越、合作共赢、和谐发展,与青岛市的城市精神“诚信、和谐、博大、卓越”相连。青建确定了进一步提高产业链整合能力,技术研发能力,学习和创新能力。

坐标二是做强城建企业参与城市建设。企业是社会经济发展的基本单元,青建要发展必须参与到城市建设各个领域当中。青岛解放以后,如果以1992年城市行政中心东移,2003年大青岛城市规划出台为标志,可以将青岛城市发展大概分为三个阶段,每一个阶段都可以找到青建的身影。

在1992年之前的这个阶段,作为计划经济下的建设代表,青建几乎参与了青岛城市建设的每一个方面,承建了诸多的城市建设,在我们汇泉湾广场有一个黄海饭店,当时它就是除北京饭店等第三高建筑。在1992年以后,青岛加快了青岛东部城市的开发建设,这是青岛城市发展历史上具有战略意义的重大决策,也使青岛的城市建设步入了快速发展时期。

在这个期间,青建不仅仅承建了东部的第一楼——市政府机关办公大楼,同时在东部开发过程当中,又给青岛留下了一批标志性的建筑,包括流亭机场的一期、二期、三期,广播电视中心、颐中体育场等。

2003年青岛市提出了“三点布局,一线展开,组团发展”的大城市发展框架,这也是青岛建市以来最大一次调整,由半岛城市演变为海湾型城市,这是一次千载难逢的发展机会。

青建不仅成为了2008年奥帆赛的建设,而且参加了百年老街中山路的改造,承建了青岛东西快速路二期工程建设,机场三期工程建设。青建在快速发展当中,也实现了自身的快速成长,从2002年到2004年青建增长了一倍。在青岛城市发展新的战略大背景下,青建将一如既往的做强,发挥城市建设的主力军作用。

第三个坐标就是做强地产企业,聚焦百姓住房。地产业是青建的第二产业,自上世纪80年代以来,青建一直以来平稳运行,目前有12家企业,参与了经济适用房和廉租房的建设,目前已经从青岛扩展到济南、北京、内蒙和新疆等城市,开发和建设了一批知名的项目。在98年青岛市棚户区改造工程当中,青建积极参与到这其中,开发了30多万平方米的经济适用房。青岛“十一五”规划的提出,到2010年青岛城市化率达到63%,这给地产业带来新的发展机遇。作为青岛市最大的安居工程和经济适用房工程的开发商,青建对普通百姓的住房需求有着更加深刻的体会,对安居工程产品有深刻的理解。“国六条”出台以后,青建更加不遗余力的响应政策号召,对产品负责,对客户负责,对社会负责,对历史负责的态度,一如既往为百姓建设合适的住房,维护城市的和谐发展贡献自己的力量,做好房地产企业,这也是青建未来发展所在。

最后一个坐标就是借助城市化,借助城市品牌的国际化实现企业的全球化战略。我们青岛的品牌企业海尔说叫“国门之内无名牌”,青建从83年就实施走出去战略,是国家商务部认定的中国外经企业30强,02年承接了合同为2.5美元的住宅工程。近几年来,青建在海外继续保持快速发展,外经合同额占到我们整个全市一半以上,2005年“青建海外”被评为青岛市服务名牌。目前,经济全球化越来越明显,据估计国际建筑市场总体规模基本保持在年均3万亿美元的水平之上,预计在2010年之前世界每年将有2000到3000多亿美元的国际承包额,机遇很大,青建将继续按照青岛市六大特色要求当中开放特色的要求,坚定不移的走国际化的道路,在世界范围内寻找企业发展的新机遇。2006年青建对海外市场布局进行了重新规划,设定海外发展,目前有四大区域中心市场,并确定一年开拓一个国家的发展目标。

以上四个方面是我们青建企业品牌的发展与城市品牌发展实施过程当中的一点体会,青岛作为全国知名的品牌城市之一,其品牌的核心竞争力的主要标志是什么呢?我们认为一是青岛的自然环境,青岛的自然环境非常优美,这是上帝赋予给青岛的,第二是帆船之都,第三是众多品牌企业已经形成了品牌群体,这也是青岛与其他城市品牌之间重要的差异化,被誉为“青岛现象”。青岛培育了众多的品牌企业,品牌企业也造就了青岛的品牌城市和品牌之都。

青建作为青岛的企业之一,已经将生命意识赋予到建筑产品当中,青建把自己的建筑产品看作是自己的生命体,同时也把品牌意识融入到品牌发展的全过程,正在为企业和城市发展不断努力着。每当我们青建几十次登上“鲁班奖”,“质量管理奖”,“科技进步奖”等国家省市的领奖台时,青岛的名字就随着青建一次一次的出现,每当青建在全国各地不断扎根的时候,青岛的名字就一次一次的出现。我们庆幸我们生活在青岛这个城市当中,青岛建设,建设青岛,青建也正在努力打造着自己的品牌。青建与青建品牌同步发展,这就是青建要寻找的坐标,谢谢大家!

主持人:感谢杜总,我们知道在青岛的大街小巷还有整个城市发展脉络和轨迹当中,青建为城市的建设作出了巨大的贡献,我们也听说同行里面有这样的话,因为青建在全世界20多个国家和地区都有项目的承建和建设,有“中国的青建,世界的鲁班”。

下午除了有三位专家做精彩的演讲之外,我们有一个独特的大圆桌,我们有十位左右的专家将要进行圆桌论坛,对城市的品牌化发展各抒己见。一会儿的时间我们在二楼的多功能厅安排了论坛的午宴,上午就到这里,谢谢大家的出席。