胶南王戈庄安置区开建 700余户村民有了盼头(图)
王戈庄原有的很多民房年久失修。通讯员供图
“没想到,我们这些老年人明年也能住进新楼房了。”今年70岁的老刘高兴地期盼着。2011年12月,胶南市珠海街道王戈庄南片区拆迁工作全面完成,拆迁面积达32万平方米,总建筑面积达20.4万平方米的安置区也正式开工建设,预计主体工程将于2012年9月份完工,2013年8月交房入住。据悉,2011年是胶南市村居改造、片区改造力度最大的一年,共推动24个“两改”项目。
明年8月,737户村民住楼房
据介绍,胶南市珠海街道王戈庄南片区位于胶南市老城区,曾经是胶南最为繁华的地段。
近年来,胶南城区不断发展,但是王戈庄村民的住宅条件一直没有变。王戈庄五居村民老刘告诉记者,有的老房子已经60多年了 ,有的砖墙怕塌了 ,就用柱子顶着 。不少房屋年久失修,居民条件简陋 ,有的是几代人挤在一起住。住进新房子成为王戈庄南片区居民多年的愿望。
在2012年到来之际,居民的愿望终于能够实现了 。在2011年 12月底,建筑面积达 32 万平方米的王戈庄南片区拆迁工作全面完成,包括王戈庄五居、七居、八居三个村庄,共拆除住宅 737户、企业和经营业户260家。随后,总建筑面积达20.4万平方米的安置区也正式开工建设,设计总户数1513户。计划将于2012年 9月份,主体工程完工,2013年8月,村民可以正式入住。
据悉,王戈庄的三个村庄将合并为王戈庄中心社区,让村民享受和城里人一样的居住环境,这也是珠海街道办积极推进村居改造,打造“幸福珠海、宜居之城”的重要工程。
居民拆迁,街道帮找过渡房
村居改造最难做的工作莫过于拆迁了 ,但是王戈庄拆迁从2011年9月开始至2011年 12月底,仅用4 个月的时间就顺利完成。用珠海街道办事处主任董克军的话说就是,“改造要符合多数居民的意愿”。
自2010年 11月份起,珠海街道办事处就集中时间和人力,深入每户村民家中摸底调查,逐户登记详细资料,掌握居民的真实意愿。
随后三个月里,多次召开村民大会,和村居干部、村民代表一起对拆迁安置方案进行逐字逐句的研究,最终方案得到了 98.9% 居民的同意。签约第一天就有292户居民顺利签订了拆迁安置协议。拆迁指挥部的工作人员告诉记者,“王戈庄七居甚至出现了排队签约的现象,七居第一天签约率就达到了68.2%。”
从房屋丈量、人口面积认定到资金补偿等各个环节,王戈庄的村民都可以通过张榜公示看到。董克军主任告诉记者,100多名干部下村给村民“算账”,算清拆迁补偿账、产权置换账、环境改善账和生活质量账。
在耐心做村民工作的同时,独具特色的拆迁补偿政策也给了村民最大的保障。“除了临时过渡补助费,还设有速签奖、腾空奖,在限定时间内搬迁的每户奖励5000元 ,限期自行拆除的奖励2万元 ,另外,还有回迁后车库 、物业管理费等奖励政策。”村民搬迁找房子是当务之急,珠海街道办事处还帮助提供房源信息 180余条,帮助62家搬迁户找到过渡住房 ,并帮助12户困难家庭申请了慈善救助。
2011年推动24个“两改”项目
除了珠海街道,2011年12月30日,滨海街道凤凰 、山王、台子沟村居改造安置区也开工建设。该安置区位于六和社区以南、环山路以东,总建筑面积 18.4万平方米,计划2013年 6月建成,建成后可安置3个村687户共1990人。
2011年灵山卫街道实施赵家庙等5个企业片区,杨七岭等30个村庄(片区)拆迁改造,全年计划拆迁141家企业、86家养殖户、9个村1105户,总拆迁面积 28.1万平方米。同时,开工建设西南村月亮湾片区、朝阳山社区、卧龙社区三大安置区。
另外,灵山卫街道大湾社区党委管委挂牌成立,这是该街道继珠山文苑社区后第二个农村新型社区。该社区依托大湾村安置区,将治安管理、户籍管理、计划生育、文教卫生等公共服务资源进行优化配置,对社区内居民 、企业实行统一管理、统一服务。据介绍,2011年胶南推动24个“两改”项目,是力度最大的一年。
