宜宾冯涛 冯涛:丽雅真情建设宜宾 纸厂&三江口都合胃口
昨夜的暴雨过后,今天的宜宾格外晴。不过,再热的天气也挡不住大家对宜宾楼市的无限关心:上半年究竟是否回暖?下半年可能如何发展……带着一系列的疑问,多家宜宾媒体齐聚丝丽雅集团(莱茵河畔)办公室,专访丝丽雅集团董事长、丽雅置地董事长冯涛先生。
今天(25日)下午3点,专访在冯总办公室顺利开启,冯总先后就宜宾楼市的现状及发展趋势、高端住宅的发展、丽雅置地未来的发展战略、丽雅大院的亮点等多个问题,回答了在场媒体记者的提问——
他表示,如果把全国楼市进行分档,那么宜宾还属于五六线城市,距离房价暴涨的大城市还有很大差距。不过,在政策利好、供地减少的影响下,上半年去库存效果立竿见影,下半年可能进入一个再平衡时期。
而高端产品市场,他表示“这是一种发展趋势”,对项目的品质要求也就更高。而大家非常关心的丽雅大院,将“不讲成本,只讲档次”,从景观、物业、商业等7个方面,兑现向业主承诺的“满满的幸福感”。
专访中,他还透露了丽雅置地“稳健积极扩张”的战略,并表示,希望未来能购买500-600亩的高端用地,纸厂所在地块、三江口等都符合丽雅的“胃口”;建设500-600亩的中端产品,薄利多销;建设500-600亩的康疗休闲综合体。现场,他幽默地用谈恋爱举例,表示丽雅置地对于建设美好宜宾,是真感情,而非口号。
之所以会选择布局大地坡,他表示,主要源于该区域的三大特征。一是,从大地坡土地放量情况看,有做大盘的可能性;二是,大地坡上风上水、有山有水,还有规建的750亩生态公园,有做好盘的潜力;三是,宜宾能做江景大盘的地块不多了,而大地坡拥有这样稀有的地理位置优势,加上丽雅的品质打造,未来有升值潜力。
一个小时下来,大家对宜宾楼市、丽雅的战略规划都有了进一步的认识。不过,让笔者印象深刻的还是冯总“用真情建设宜宾”的观点。一座城市的发展离不开房地产开发企业的项目建设,只管“拍怕屁股走人”只会阻碍城市前进的脚步。当然,从已经呈现的莱茵河畔、丽雅龙城中,我们看到了丽雅置地建设宜宾的“真情”,也看到了其作为国企的责任感。相信接下来的项目建设中,丽雅置地依然会不忘初心。
下半年,宜宾楼市有三类房好卖?三江口住宅单价能否上万?已经烂尾的项目能否复活?……
丽雅置地会选择哪个区域作为自己中端产品的根据地?丽雅大院将如何实现“上游生活”?……
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