【蓝光集团老总杨铿儿子】细节定成败专访蓝光地产董事长杨铿先生
杨铿多年前就在心中埋下了做大健康的“种子”，也曾想过做医院。最近，3D生物打印成为他一手创立的蓝光未来的新战略方向之一。
作为四川最大的地产商，蓝光正加大全国布局，2015年，蓝光发展（600466，SH）实现借壳上市。3D生物科技加上医药，构成了“生命蓝光”的业务板块。
蓝光集团董事局主席、蓝光发展董事长杨铿希望，未来“生命蓝光要唱主角”。他还透露，3D生物打印业务预计今年就能进入产出阶段。
当前，房地产仍是公司“看家本领”，对此，亦有了新的定位——“人居蓝光”，即房地产开发+现代服务业。
近年，国内地产行业再次走到十字路口。过去主打刚需牌、追求高周转的蓝光，已明确提出未来“改善型产品占到住宅产品的90%以上”，并将物业部分视为公司发展现代服务业的承载。
转型与市场变化分不开。在杨铿看来，从刚需到改善，这是“以市场为导向”的变化。“刚需是一个阶段，”杨铿说，前几年房企一哄而上做刚需，到如今已供大于求、僧多粥少，而改善型产品有更多附加值。
蓝光最新提出“人居蓝光+生命蓝光”的双轮驱动战略，谋转型、业务多元化，这仿佛是蓝光的“二次创业”。就蓝光的转型、进军3D生物领域等。日前，《每日经济新闻》（以下简称NBD）记者专访了杨铿。
杨铿，四川蓝光实业集团有限公司董事长兼总裁，第十、十一届全国政协委员，全国工商联委员，四川省人大代表，四川省工商联执委会副会长，四川省商会副会长。
杨铿早年以生产汽车配件起步，上世纪90年代后期在成都开发大型电子电器市场，逐渐积累起个人的财富和人际关系。
1990年，杨铿建立了四川蓝光实业集团有限公司，开始了在房地产市场的打拼，经过十多年的奋斗，员工总人数3500余人，现有下属控股、关联企业十余家，荣获“中国品牌地产30强”、“全国百强优秀企业”、“四川房地产企业综合实力首强” 、“成都地产领军企业”等多项荣誉。
在一片期待声中,“蓝光·云鼎”盛大开盘,这个力主打造“文化居所”品牌的全新楼盘,从一“出生”就受到广大买房者和媒体的关注,搜房有幸在第一时间采访到了该项目的负责人蓝光地产董事长杨铿先生。
[搜房网]:您好,在最近几个月,蓝光·云鼎这个项目广为大家所关注,您是否可以先把项目的基本情况介绍一下?
[杨铿]:好的。蓝光云鼎位于蜀汉路凯丽豪景对面,地铁站附近,地处成都上风上水之地。周边一品天下,欧尚,家乐福,人人乐国美,西区医院等大型生活配套设施,是该区域内仅存一块稀缺之地。
项目定位为城西新坐标,超五星跨界城市行政公馆;项目总体占地约22亩,总户数仅831户,整体开发周期约为一年,预计2010年8月推出一期;1号楼为31层五星级酒店式公寓,2号楼为28层私人奢享公馆;临街2层为独栋式商业——弥敦道精品商业街;项目采用新古典主义建筑风格,建筑立面公建化、酒店化、符号化,极端体现尊崇感及荣耀感。
[搜房网]:蓝光地产房地产成立于1998年,一直把“建精品楼盘,树蓝光地产品牌”作为公司的座右铭,那么本次蓝光·云鼎项目是否依然保持这种风格并做的更好?
[杨铿]:我一直以为:人居建筑是安顿生命的场所,也是安顿精神的场所。人的个体生命与精神,有着无比多样的丰富性。而建筑是人格的物化,因此,由人营造的建筑也必然地渗透了其他建筑者独特的性格特征。
蓝光地产自成立以来,所开发的项目“蓝光地产花园”和“蓝光地产金地城”不仅为所在城市增添了一道道亮丽的风景,也赢得了广大市民的信任和传颂。这些成绩的取得和蓝光地产公司一直以来踏实、稳健的作风是分不开的。我们不仅是要保持,而是要发扬!不仅是在蓝光·云鼎,而是对待每一个开发的项目都将如此。
[搜房网]:“人居建筑是安顿精神的场所”,这是您的居住理念,那么您认为五年前省会人民的居住观念跟现在相比有什么不同呢?
[杨铿]:可以说,现在的老百姓的居住观念是更加理性了。前几年购房者大都在“比拼”谁的房子面积大装修豪华高档,而今则更多地讨论哪个楼盘的小区园林景观更美,环境配套更佳。现在楼盘小区周边环境、园林绿化、小区配套甚至楼盘小区规划设计等质素,已越来越为消费者所看重。
从“居者有其屋”到“居者优其屋”,从重视房屋室内质素与档次到关注室外小区园林景观环境配套,省会人民的居住更加讲究优雅了。这也就以为着开发商要在提高项目品质上多下功夫了。
[搜房网]:有一句话说“细节决定成败”,生活上大家也都开始重视细节,对于这种观点您怎么看待?
[杨铿]:我是非常赞同这种观点的。细节,永远是那些细节,区分了世界上的伟大和平庸。房地产业也如此,在市场化进程中经历了从粗放到精细,从叫卖到经营的发展过程。
在竞争日益激烈的今天,面对着建筑产品同质化的日趋严重;销售手段、物业服务的四处泛滥等诸多问题,如何在激烈竞争中脱颖而出,赢得更多的客户、赚取更丰厚的财富,如何让自身品牌为产品注入更多的附加值,实现企业核心竞争力的最大化,这是每个房地产企业正面临的严峻考验。在我看来,成败的关键只有一个,那就是——细节。
[搜房网]:作为行业的引导者,您总是在为别人建房子,如果让您选择,您的理想居所是什么样子,会在省会的什么位置?
[杨铿]:我会选择住在自己的项目,我会选择住在蓝光·云鼎。因为在打造项目的过程中,倾注了太多的心血,不自觉地会产生一种感情。不仅是我个人如此,蓝光地产的很多员工都选择在蓝光地产开发的项目置业了,从蓝光·凯丽香江,到蓝光地产蓝光·花满庭,包括现在的蓝光·云鼎。
[搜房网]:地产最吸引您的地方在在哪里,是财富还是挑战性或者是其他方面?
[杨铿]:当然不排除财富和挑战性等因素,但最吸引我的是一种幸福感。是看到业主们入户时欢天喜地的幸福感、是走在自己开发的环境优雅和谐的社区里时的幸福感、是听到人们提起蓝光地产和蓝光地产开发的项目是很自然的回答“蓝光地产呀,不错!”时的幸福感!
