中弘股份联手万豪集团 欲做大旅游地产
中弘股份董事长王永红表示,未来双方会在发展布局、市场协同、品牌联合等方面进行纵深合作,实现优势互补,同时中弘股份也将在全国范围内打造十个分时度假项目,进一步做大做强旅游地产项目。
中弘股份与万豪国际集团签订海口傲途格(Autograph Collection)酒店管理合同、国际服务合同、许可和使用费合同,同时,双方一并签署了在北京东区国际6号地拟建的北京Edition酒店谅解备忘录及临时咨询服务合同。
万豪国际集团是世界上最著名的酒店管理公司之一,年销售额近120亿美元。
北京东区国际6号地拟建的北京Edition酒店,客房数仅为170个左右,其目标客户为追求时尚的高端人群。2011年初,中弘股份全资子公司北京中弘地产(中弘北京像素 )有限公司与三能达置业有限公司签署合同,以7.2亿元受让三能达置业持有的东区国际项目6号楼地块。
中弘股份副总经理兼董秘金洁表示,公司将专注旅游地产,现有的商业住宅项目占比会逐步缩小,而在矿业领域,则更多是财务投资者角色。
中弘股份一季度实现营业收入5.07亿元,下降16.65%;净利润1.3亿元,增长10%。
自去年下半年以来,中弘股份在全国马不停蹄地展开了旅游资源“圈地运动”。2011年10月,公司与吉林***白山保护开发区管委会合作,合作开发“长白山望天鹅国际旅游度假区”项目,规划建设用地约180公顷。今年4月,公司一连签署3个合作项目:与济宁北湖新区管委会签署协议,土地面积达970亩;与山东省微山县签署《微山湖国际旅游岛合作开发协议》,建设用地不少于5000亩,总投资规模不低于100亿元;与西双版纳州政府签署协议,建设用地面积约1.
47万亩,总投资约150亿元。
对于巨额投资对公司资金产生的压力,公司方面表示,将会以旅游产业基金、信托、银行贷款等多种方式筹集资金,且旅游地产项目是分期开发,公司投入30%自有资金即可启动。此外,上述旅游地产项目建设周期都较长,预计公司最近几年依然是靠传统地产项目来维持资金周转,四五年后旅游地产项目才开始体现业绩。
