调集黄冈开发区幼树湾“城中村”改造③

    黄冈新闻网(鄂东晚报)  记者熊庆萍 马艳明

    改进民生,行进居民夸姣指数

    黄冈市区一天一天在变美,可坐落城中的红卫社区幼树湾却根柢是外甥打灯笼——照舅(旧)。怎样办?

    带着市委市政府、开发区管委会领导的关怀,2014年12月19日,幼树湾改造项目正式摆开序幕。

这象征着这个城中村将离别脏乱差,容颜一新,凤凰涅磬,翻开新的前史一页。

    昨日,带着对将来夸姣日子的神往,记者专访了黄冈开发区管委会副主任占才寿。

    记者:幼树湾“城中村”改造项目触及到要撤消居处159栋,也意味着有239户居民786人要暂时搬家,能谈谈改造的含义吗?

    占才寿:方才,你们在幼树湾里走了一圈,应当有这么的感触,外面现代化(高楼大厦),里边则是脏乱差,如见缝插针式的“握手楼”、“连体楼”、“接吻楼”、“贴面楼”等举目皆是,出现一幅建筑凌乱无章、路途弯曲弯曲、清洗环境恶劣、消防危险超卓的“一同景色”,严峻影响着城市景象,制约着城市的翻开,乃至还给社会安稳带来危险,对城市观瞻、城市治安、城市运营、城市土地运用率和产出率等构成极大的阻遏,寓居其间的大众定见很大。

    幼树湾的改造是改进人居环境、行进城市品尝、推进城市化进程的必经之路,是缔造文明、生态、谐和、宜居城市的首要确保,是以人为本、科学翻开、构建谐和社会的强力做法,是民意工程、德政工程、千秋工程。

    记者:幼树湾改造后将会给居民带来一些啥实惠呢?

    占才寿:幼树湾“城中村”改造是市委、市政府加速市区城中村改造的要害项目之一,一同也是改进民生、行进居民夸姣指数,行进城市形象的要害工程。我以为会给居民带来四点改动。

    1、环境:将幼树湾高起点、高规范进行方案和缔造,寓居与商业兼容,各种市政配套设备彻底,美化、净化、美化抵达有关恳求。

    2、居处条件:旧房换成采光满意、通风超卓、构造合理,水、电、气、有线电视等寓居配套设备彻底的新房。

    3、房产价值:居民居处改动为证件彻底的商品房。

这些房产能够进行租借、自住或出售,行进经济收入。

    4、添加了居民自个收入:城中村改动后将变成功用彻底的归纳区域,蕴含着无量商机,该区域内的居民作业时有更多时机,自个收入将大大行进。

    由于环境的改动、居处条件的改动、区域优势及房产价值的行进、寓居人群层次的行进,将会使居民的日子习气、文明层次和运营办法得到改动,然后使乡民的经济收入、文明程度、日子质量得到行进。

    记者:作为市委、市政府加速市区城中村改造的要害项目之一,如今推进状况怎样?

    占才寿:项目自觉起以来,咱们在开发区双改办、开发区缔造环境局、开发区财务局、开发区农办的督办和阅历下,树立项目指挥部,构成作业专班,抽调专人翻开作业:一是翻开民意查询,赞同改造率抵达92%;二是入户丈量、评价,现已评价216户,评价率为90.

3%,评价定见现已送抵达方针户手中,一户一档作业现已完毕;三是地块方案方案现现已过市方案局初审,待进一步完善后,报市方案委员会批阅;四是项目资金平衡测算及危险评价作业根柢完毕,开发区管委会现已与湖北坤元公司签定了土地一级拾掇协作协议,有关事项现已抵达一同;五是项目拆迁、还建、组织抵偿方案现已重复谈论经过,作业专班入户主张作业进行了几轮,一同,还加大宣扬造实力度,经过粘贴宣扬图画、印制宣扬册,大力宣扬改造惠民方针和改造前后边貌,让改造作业变成广阔住户的自觉做法;六是明晰拆迁时刻节点,方案从如今起,用6至12个月的时刻,悉数完毕拆迁使命,抵达五通一平条件,自2014年11月20日主张入户主张以来,现已签定拆迁协议106户,撤消房子26户。

    幼树湾项目是市区双改的要害项目之一,陈安丽市长挂点,屡次督办拆迁作业,市委董成钢副秘书长、市政府闻武斌副秘书长高度重视项目推进作业,屡次来项目地阅历拆迁;市方案局拓荒绿色通道,及时审定方案方案;开发区管委会首要领导常常到项目谐和督办,及时处理具体疑问。

市区领导的重视,增强了咱们活络推进拆迁作业的决计,咱们方案本年8月份完毕悉数拆迁组织使命。

    拆迁方针  紧紧盘绕民生福祉翻开

    在城市改造和缔造日新月异的今日,加速城中村改造脚步,既是施行市委‘双强双兴’翻开战略的火急需求,也是城中村居民行进日子质量、同享翻开作用的火急期望。

    幼树湾项目自2014年11月20日主张入户主张以来,现已签定拆迁协议106户,撤消房子26户。那么,拟定了哪些方针为居民谋福祉呢?昨日,记者专访了黄冈开发区幼树湾城中村改造项目领导小组单位担任人罗春华。

    记者:有人说,城中村改造,即是盖上几排房子,幼树湾改造项目也是这么的吗?你怎样看?

    罗春华:从基地到市委市政府,包含开发区管委会,先后拟定出台了一系列规范性文件,为推进城中村改造作业供给了首要方针确保。这些方针无不凝聚着对民生的关怀。在咱们看来,城中村改造,决不只仅盖房子。

    如幼树湾这个项目,咱们坚持方案先行,合理装备城市公共设备,方案方案经市规委会审议后严峻施行。未经审阅和列入施行方案的改造项目,不得私行主张拆迁改造,以确保改造作业有序翻开。并且幼树湾改造项目在处理城中村本身疑问的一同,承当了必定的完善城市功用的职责,统筹了社会、经济和环境效益。

    记者:在幼树湾改造项目中,你们做了哪些具体作业?

    罗春华:咱们一贯把以人为本作为作业的启航点和落脚点,充沛敬重民意,人道化改造。

    榜首,敬重民意,自立挑选。幼树湾城中村改造的主体是居民,在改造中,开发区管委会坚持敬重民意,对改造的城中村,先寻求居民自愿,92%以上居民赞同后才施行改造、拆迁。居民依据政府拟定的抵偿组织方案,安闲挑选钱银抵偿、旧址商品房回迁。

    第二,以人为本,人道化拆迁、改造。在幼树湾城中村改造中均选用“先组织、先搬家、后拆迁”、“先建回迁房、后开发”办法进行。一同,向拆迁户发放暂时组织补助费、搬家补助费和搬家奖赏费等费用,让拆迁户在过度期内日子有着落、住悉数确保。

    第三,居民全程参加城中村改造。幼树湾改造从区域划定、片区的建筑性具体方案、户型方案、缔造悉数进程中均让居民全程参加并寻求居民赞同。让咱们全程、通明地参加到城中村改造进程中,变成推进改造的首要力气。

    第四,居民日子水平缓日子质量在改造中得到行进。在“让居民在改造中得到实惠”的思路操作下,居民取得的旧址回迁房子,寓居环境改进,安全指数行进,房子出租率行进,居民租房收入显着添加,大幅添加了居民的工业性收入。此外,在改造中,进行了教育、清洗、商业等本钱装备,居民日子水平、日子环境、日子质量得到大幅行进。