江滨澜廷二手房 上周二手房成交明显回调 下沙沿江小区持续热卖
在经过10月底的冲刺放量后,进入11月第一周的楼市放慢了前进的步伐,稍作休息。上周,主城区二手房成交放缓,与10月最后一周相比,下跌约26%。
成交下滑四分之一
据透明售房网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区共成交二手房809套,环比之前一周下降了约26%。
在经历了10月周成交量节节攀升,最后一周冲刺突破千套大关以后,来到11月第一周的杭州二手房成交出现明显回调。上月末冲刺过后,月初二手房市场签约出现调整属于正常现象,从总体来看,签约势头依旧保持平稳,后市可期。
各城区中,西湖区的成交量最大,上周共成交171套房源,占总成交量的21%。下城区排名第二,共成交了132套,占总成交量的16%。江干和滨江分别成交量127套和117套,拱墅91套,上城84套,下沙67套。大江东成交14套,之江只有6套。
同之前一周相比,除了大江东的成交量保持不变外,其余城区都出现了不同幅度的下滑。
成交均价上涨
在成交价格上,根据房途网的统计数据显示,上周(11月2日-11月8日),杭州主城区二手房的成交均价为21016.4元/平方米,环比之前一周上涨了约1.34%。
各城区中,西湖区的成交均价最高,为21554.2元/平方米,上城区以21154.2元/平方米的价格排在第二位,江干区排在第三,为21008.7元/平方米。拱墅区和下城区上周的价格分别为20823.9元/平方米和20541.1元/平方米。同之前一周相比,五大城区的成交价格都有所上涨,涨幅最大的西湖区,为2.13%。
从单个小区来看,根据透明售房网的统计数据显示,上周全市二手房成交最多的小区为下沙的世茂江滨花园,共成交9套房源,均价8861元/平方米。随着地铁1号线延伸段的即将开通,下沙沿江板块小区今年以来成交再度火热。截至目前,主城区超三成的周冠军为该板块摘得,而上周更是世茂江滨花园年内第7次夺魁。
