陈向新公示 房天下高端访谈之:佳兆业地产辽宁区域公司常务副总经理 陈向新

本期人物:佳兆业地产辽宁区域公司常务副总经理 陈向新

佳兆业辽宁区域公司常务副总经理——陈向新,随佳兆业集团"行迹辽宁,业竣大东北"的战略步伐,来到滨海城市营口,精心打造精品项目"君汇上品"与"龙湾"。初见陈总,他的意气热情、笑容可掬打破了笔者的紧张情绪,身为地道的广东客家人,陈总同样拥有着客家人的勤劳、勇敢、坚毅与机智。

在与陈总将近一个小时的对话交流中,笔者深刻感受到眼前这位领导的智慧、踏实与平易近人。对话席间,陈总那对佳兆业的感情或许只能用心感受,他那独特的魅力更是需要懂他的人去理解,去享受。

博观而约取 厚积而薄发

回顾自己的从业经历,陈总说在佳兆业工作有8年之久,销售出身,在一线做起,从营销总监,项目经理,到项目的全盘策划,再到总助,到副总,陈总一步步前进,伴随着整个项目的运营,陈总对佳兆业集团的企业文化以及每个项目都有着很深的个人情感。

谈到对营口的感受,陈总说"初来营口,给我的印象就犹如未开发的深圳,有着无限的机遇。"佳兆业集团于2009年挺进辽宁,先后进军沈阳、大连、鞍山、营口、本溪、盘锦、绥中共七个城市九个项目。在大东北战略格局中,佳兆业将旗下最为成功的四大产品线引入东北,分别为佳兆业中心产品系列、佳兆业龙湾产品系列、水岸新都产品系列、君汇上品产品系列。

集团于2010年11月份进入营口,拿地79万平方米,这样大手笔的开发也体现着集团对营口给予的厚望。而面对营口房地产的发展现状,陈总直言不讳的说,就其他中小城市来讲,营口市目前人口相对比较少,年增长率也比较低,但是房地产开发商面积却很大,开发速度也比较快,所以人均消耗能力是有限的。

而面对这样一种形势,佳兆业集团目前要做的有两件事:一是练好内功,提升自身的企业文化;二是减缓开发速度,在建筑品质上做足功课。在国家调控的大环境下,避免之前快速开发,快速销售,快速回笼资料的理念,审时度势,开发适合当前的市场发展规律的销售理念。

营口首席 始分生活高下

谈到项目为何如此热销,陈总自豪的说:几年前,购房者买房只注重价钱,而近年来,随着生活水平的提高,购房者关注的不仅仅是价钱,更多的是注重小区的物业情况,小区的安全度,所以佳兆业•龙湾特别引进了"金钥匙"物业管理模式。

笔者了解到,"金钥匙"物业服务理念的精髓便是:一、先利人,后利己;二、用心极致,满意加惊喜;三、在客人的惊喜中找到自己富有的人生。暂且不管"金钥匙"是何等标准,当社区的物业能够用这三条来要求自己,以此作为服务的标杆,那么业主是何其幸运,可以享受如此精心的物业服务。

大家都知道,佳兆业•龙湾是一座极其优质的别墅级大盘,那么佳兆业地产为其配备的物业必然是能够与大盘品质相匹配的顶级物业。佳兆业地产不遗余力,加入"金钥匙"国际物业联盟,为龙湾的物业服务奠定了夯实的基础和保障。住在这里人们可以骄傲地说:"我家的物业是金钥匙标准的,营口独一家,可以和五星级酒店的物业媲美!"佳兆业物业就是要为业主带来如此卓越的心理享受,当然更是将社区服务做到尽善尽美,细致入微。

佳兆业物业已成为一家具备国家一级物业管理资质的中国知名的物业服务品牌,其管理范围辐射珠三角、长三角、华中及成渝、环渤海等区域,管理面积近500万平米,发展为集专业物业管理、小区智能化工程服务、物业租售服务、绿化工程及会所经营等综合性服务企业,跻身中国物业管理企业年度综合实力百强,连续三年荣膺"中国物业服务百强企业"、"中国优秀物业服务质量TOP10"。

现在,佳兆业物业正以香港先进的物管为基础,不断创新发展,把更多的服务延伸至一线,把佳兆业"佳居乐业"的理念持续落实。

王者风范 领御营口豪宅巅峰

龙湾的选址要求是城市发展区,拥有自然绝佳的生态资源,天然水系与精美建筑浑然天成,以非凡的品质演绎人生的境界。龙湾项目是佳兆业在营东新城一个重点项目,位于渤海大街与新新路交汇处,是老边区中心之上的奢华生活场。

园区总建筑面积百万平米,容积率1.29,其中有别墅、洋房和高层组成。龙湾与大型购物广场、市民文化中心隔街相望,医院、学校近在咫尺。三横三纵的发达路网,实现与区域内各大交通干线及城市主要区域的高速对接,充分满足居者工作生活的出行需要。

渤海大街可连通沈大高速,营大公路可以通往大石桥、盘锦、西柳等周边主要县市。未来哈大高铁营口东站和营口飞机场建成后,营东新城五分种即可抵达沈大高速路和哈大高铁站,十分钟抵达营口机场。

外部紧邻湿地公园及中央景观湖,内部拥享22万平方米园林景观,自然滋养一派豪门生活。林木、草坪和四季交迭的繁花,每日为居者提供新鲜负氧离子空气,悠然心境。龙湾以世界的视野构建城市美学,植被、水景、木桥、广场、雕塑、灯光,处处散发灵性和生命的感动,每一细节都在谱绘城市新的居住文明。园区内近万平星级豪华会所,汇集国际标准篮球场、雪茄吧、网球馆、游泳池等多种功能设施,让居者随心锻炼,享受自在乐趣。

市府路核心地段 居享繁华中的优雅

君汇上品选址是城市辐都心区的高品质产品,高性能比的户型设计,能吸引城市的高中断客户。这个产品线已经在广州、顺德、南充成功开发。营口的君汇上品,位于繁华市府路东段,新东海大街南、学府路西,是城市绝对核心的上层生活领地。秉持佳兆业成熟的高端产品设计理念,君汇上品建筑的规划、建筑选材、园林设计以及物业服务等方面都彰显出尊崇华贵的上流气质。未来君汇上品建成后,将成为闪耀于城市中心的地标建筑。

君汇上品不仅左右一城繁华,更生长于自然之间。城市中轴之地,精粹资源信手执掌,大境生活风华万千。在佳兆业•君汇上品的缔造过程中,最大限度的尊重自然与人文的原貌,注入醇厚的新古典主义情怀。君汇上品依傍民兴河畔,外揽南湖公园、市政公园美景,内享园区内新古典主义自然风情景致,大都会的桃源梦并非遥不可及。

新古典主义风情高层新品,简洁中透露着大气,与国际化高端人居基调如出一辙。将复古的浪漫情怀与现代国际化的居住理念结合,贵雅而不失时尚色彩。经典中央围合式布局,12栋建筑恢弘排布,最大楼间距可达170米,曼妙胜景纵览无余。独特的N 1户型设计,将空间功能性与舒适性完美融合,充满其乐融融的生活深意。考量使用空间的尺度、排布,满足各个家庭对于生活秩序的要求,演绎与国际同步的居住意趣。