“揭秘地产大腕们的发家史”提到的朱孟依

碧云寺外:2000年前后,朱孟依利用为广州九运会铺设数据传输网络工程的机会,“顺带”为自己铺设了几条管道,然后,通过将这些管道出售给那些急于铺设光缆的电信运营商,在两年不到的时间内,就净赚了10个亿,而朱自己前后投入不超过两个亿。????

这种眼光、这种人脉、这种前瞻性,着实了得。

蔡忠详 :我操,原来可以花政府的钱建自己的东西,占用和破坏社会公共资源,自己捞外快?合法吗?

按照本人的房产从业经验和目前的资料来看,朱孟依真是挺不简单的。如果说,占用资源,我们可以想到可能会延期国家工程的工期,但这个是不是当地政府批准的呢?

比如,朱孟依用垫资等优惠条件换取作国家工程的时候,同时埋设自己的管道。如果可行,这个不错!“扒路军”的说法大家还是都明白的吧。

朱孟依如何知道电信需要这些管道的?说实话,就算他又内部消息,也是高级别的消息,也还是要承担风险的,比如电信压迫延期或者转道埋管怎么办?什么都是内定的,没有什么书面合同,朱孟依做这单生意,肯定是有大投入,并且担了很大风险的。

当然,并不排除这其中可能存在的内幕交易。但既然朱孟依在多个工程间起到了资源整合的作用,他是有功劳的。受贿的肯定比行贿的判刑重。

说实话,如果因为某些官员的卡关,而造成朱孟依资源整合的作用没有起到的,亏了朱孟依的钱是小,最后还不是浪费大家的力气。

其实很多老板愿意冒倾家荡产的风险去运作大项目,有的项目当然是异想天开,但有的项目,却是利国利民的。

朱孟依真不简单,长得不怎么样,(大家都说长得难看),那更是证明了他的不容易了!连男人看到他都没有和他多说话的心情。

可想而知,当年他白手起家时的不容易。

朱孟依真是个杰出的商人。

不排除开发商中有很多害群之马,是纯粹的骗子。

另有一部分该是情非得以。比如不和某领导介绍的建筑商合作就不拿不到一个很好的项目,结果这个建筑商却做豆腐工程;又或者,遇到一个骗子营销公司,硬是骗开发商这个楼盘可以卖多少多少的楼价之类。

商场如战场,开发商很多时候,肯定是危机四伏的。不要以为中国人会去关注什么有限责任。你是老板,公司注销了,还要找你人的。开发商被人摆道的时候多着呢。钱多了总是很危险的,银行和那些大老板总是别人狩猎的对象。我这里有例子,作市政的老板因为政府欠他钱而被迫做起了地产,地皮政府用来抵债了。又不是大城市的地皮,老板也没做过,投入又大,但也没办法。就这么做了。抵债做某行的例子特别多,而且很多是烂摊子,老板难做的多得是。唯一值得他们安慰的是,他们还有些钱。

在暴发户中,还是有一定比例的值得尊敬的人的。他们的厚脸皮找生意,踩几十公里的三轮车做买卖的时候,大家只是没看到而已。这里大部分人应该也不会了解。这些老板以前也都是整天要扫街才能拿到些业务的。他们当时的生存状态和公众形象,比穿着皱巴巴西装上门推销的推销员还要差很多。

最近福建的陈发树常被人提起,在现实生活中,不烟不酒;或者破烟破酒的老板很多。本人接触过不止几个老板都是有几百万的资产,还骑着自行车在外面谈生意的。当然,千万以上,或者五百万以上的多半是有车的。

不过这里话说的是房地产行业,这个还是最容易产生灰色收入的行业。如果说做房地产很赚钱,那或许就该遭到大家的质疑。不过想想全国那么多烂尾楼就知道,很多开发商是亏的倾家荡产的。

重新回到朱孟依,想想就不容易。一点没背景,要长相没长相,要文凭没文凭,都是靠自己把握机会。当然,没有证据,也不能说他就是利用了非法的方式把握的机会。

撇开对朱孟依的钦佩不谈的话,那就是面对众多“揭黑幕”的看法了。

1.“揭黑幕”最好的办法就是偷偷查,然后寄匿名信。这个很可行,我可以证明,相关部门会去调查的。

2.“揭黑幕”完了千万要忠告大家,千万不能同流合污,大家要告诉自己报考公务员的儿子,不能拿别人的钱,即使是一张超市的消费卡!即使是一包烟!

3.“揭黑幕”的终极解决方法就是:大家无论在哪个论坛发帖的时候,都把我的这三点复制进你的文章和签名里。