【新华联傅军女儿】新华联掌门傅军猎壳圣方之大揭秘
傅军，男，汉族，1957年10月生，湖南醴陵人，中共党员，研究生学历。现任中国民间商会副会长、新华联集团董事局主席兼总裁。 第十一届全国政协委员、第十届全国工商联副主席。傅军的女儿是谁？傅军的家庭人员一直很保密，目前还没有被媒体曝光，有消息我们会第一时间更新的。新华联掌门傅军猎壳圣方之大揭秘：
下午两点半,新华联集团董事长傅军抱着红色标签的文件袋,急冲冲地走进会议室,一边和记者打着招呼,一边为自己的神色匆匆做着解释。傅军是湘军资本中仅存的硕果,资本运作得有声有色,一边厢还未结束调整通葡股份(600365,股吧)的股权结构,另一边厢,傅军又瞄上了已经停牌3年的烫手山芋S*ST圣方。
傅军胖乎乎的脸上一直保持着微笑:“这一次拿到圣方的控股权代价比较小,可是我们需要注入大量的资产,当然还有一些承诺。”坐在记者的对面,傅军一直在呼啦啦地翻看文件袋里面的资料,口中不时带着浓重湖南口音自语:“文件太多,有点乱。”《证券市场周刊》记者调查发现,傅军这一次借壳S*ST圣方的实际付出成本为零,而被外界形容成“炫目的借壳财技”在傅军的口中有其独特的逻辑。
,新华联控股(000036,股吧)集团有限公司跟首钢控股有限公司签订了股权转让协议,新华联控股收购首钢控股持有的28%S*ST圣方股权。同时,首钢控股将持有的另外23%的S*ST圣方股权退回给牡丹江市府。新华联控股将成为S*ST圣方的第一大股东。
,S*ST圣方因连续3年亏损被暂停上市。当年6月30日,首钢控股以3000万元价格竞得原大股东28%的股权,成为公司的控股股东。首钢控股进入S*ST圣方提出的重组条件就是当地府一定要将债务清理干净。当年的
, S*ST圣方与债权人的债务和解协议履行完毕。首钢控股决定将其所持有的徐州环宇钼业有限公司(以下简称,环宇钼业)50%的股权以124657.36万元的价格转让给S*ST圣方,由于S*ST圣方还没有股改,首钢控股将向流通股股东支付对价,首钢控股就提出了重组股改一揽子的计划,所以对注入的环宇钼业股权转让款进行豁免作为对价。
同时,S*ST圣方向环宇钼业的另一股东天裕投资定向增发,收购天裕投资所持有环宇钼业50%的股权。证监会批准首钢控股的重组方案后不久,就收到了举报材料。举报材料称,环宇钼业持有90%股权的洛阳富川矿业侵犯了第三方的利益,甚至可能存在极大的问题,而洛阳富川矿业的资产正是将要注入上市公司的资产。证监会立即叫停了首钢控股的重组。
,S*ST圣方小股东联合起来,将首钢控股以及牡丹江市府给告上法庭,希望继续推进首钢控股的重组。记者了解到,2009年4月15日,证监会有关领导召集首钢控股、牡丹江市府、黑龙江证监局以及洛阳相关部门的人员开会解决S*ST圣方重组问题。重组的症结在于钼的价格由当年的评估价每吨40万元,跌到了今天的每吨10万元,如果继续注入钼业资产,S*ST圣方复牌就是巨亏。
证监会的态度很明确,首钢控股必须重新注入资产,时间只有一个月。傅军得到这个消息后意识到,首钢控股旗下的首钢股份(000959,股吧)已经上市,他们还能拿出什么资产注入S*ST圣方呢?在听过西南证券(600369,股吧)的一番透彻分析之后,更加坚定了这位资本大佬的决心,于是着手准备下手S*ST圣方。
傅军迅速地跟牡丹江市府接触,取得了牡丹江市府的支持,从首钢控股手上拿到S*ST圣方股权就成功了一半。傅军给牡丹江市府开出的条件很诱人:未来5年新华联集团将在牡丹江市沿江带投资50万到100万平方米的房地产;新华联控股拿出2亿元现金给牡丹江市府,作为历年牡丹江市府补贴给S*ST圣方财补贴的补偿;新华联控股将作为战略投资者投资运作牡丹江响水米业有限公司上市。
牡丹江市府出面进行了协调,让首钢控股将其持有的28%的S*ST圣方股权转让给新华联控股。“我们收购这一部分股权支付给首钢控股的钱很少,只有1147万元多一点。”据傅军称,其与牡丹江市府谈判时,很明确地指出,现在的股权只是相对控股,但新华联控股将通过重组,与关联方共同持有S*ST圣方70%以上股权。
“拿到股权的下一步就是股改跟重组。”傅军毫不讳言,用于重组S*ST圣方的资产将是新华联控股旗下的全部房地产资产。S*ST圣方的股改跟重组将同步进行,傅军似乎并不担心支付股改对价而可能导致失去大股东地位,因为他认为,总股本3亿多股的S*ST圣方,相对年销售收入25亿元的新华联地产资产而言,实在太小了。
“新华联旗下的房地产业务主要是新华联置地控制,新华联置地下辖8家分公司,今年的销售收入25亿元没有问题。”傅军透露,新华联置地2008年的税后净利润是1.5亿元,2009年的税后净利润应该可以达到3.5亿元。新华联置地16年来先后在广西、湖南、北京等地开发了新华联家园、北京青年城、新华联丽景、新华联国际等多个精品楼盘,开发总面积在350万平方米以上。
同时还在全国范围内通过从事一级土地开发,共储备开发用土地6500亩,除了北京,在河北唐山、安徽黄山、广东惠州、湖南等地都拿到了大型开发项目。“房地产并非在城市最中心才能赚钱,在郊区一样可以卖到很好的价钱。”傅军说,新华联置地所开发的楼盘也几乎都是郊区,以新华联家园系列楼盘自豪的傅军依然重复自己的郊区思维。
“我要开发就一定是成片的开发,带动一片的经济,小项目快却不能成为规模。”新华联控股名义上将付出2.11亿元成本,但实际上,傅军通过出让新华联置地的部分股权融到了一笔3.5亿元的资金。傅军盯上S*ST圣方之后,就跟建银国际以及平安信托进行接触,希望转让新华联控股持有的部分新华联置地股权,这样一来可以避免新华联置地一股独大的局面,另一方面,为借壳S*ST圣方筹集资金。
建银国际跟平安信托在完成尽职调查后,迅速进入了谈判程序。“建银国际跟平安信托的人提出的条件都很苛刻,这时候科瑞集团的老板郑跃文听到了消息,跟我说,你就别卖给他们了,很麻烦,你就卖给兄弟我得了。”复杂的谈判过程,在傅军讲来,显得非常轻松,“当时在一起开会,科瑞集团想一把拿走,旁边的卢志强跟史玉柱插进来,说那不行,给大家都分点吧。”
很快,傅军就从三大富豪手中拿到了3.5亿元的股权转让资金,目前新华联控股持有新华联置地85%的股权,三大富豪合计持有15%,其中郑跃文出资1.9亿元,卢志强出资8000万元,史玉柱出资8000万元。在支付了收购款项之后,傅军还余下了将近1.4亿元。
“重组的方案券商还在专业做,不过可以肯定的是新华联置地的地产资产将全部注入到上市公司。”话到关键,傅军打住了。不出意外,S*ST圣方将进行定向增发,新华联控股以所持新华联置地的股权认购,最终实现持有S*ST圣方70%以上股权的战略目的。当然借壳S*ST圣方,新华联集团是希望利用资本平台做得更大。”
