薛辉大兴区 北京市大兴区“十三五”腾退南五环沿线“大院”
通过拆除工业大院、腾退低效闲置用地,大兴区已减少流动人口近20万人。"十三五"期间,大兴区还将深入推进城乡结合部改造,对南五环沿线的3镇十余村的工业大院、物流大院、小散乱市场进行拆除腾退。
大兴北部曾经是典型的城乡结合部地区,沿袭着"村村点火、户户冒烟"的村级工业大院模式,大院内部小化工、小加工、小餐饮、小市场等低端产业聚集。结合疏解,黄村镇对镇内61家物流大院实施清除腾退、规范整治,引导物流企业外迁。
位于狼垡地区的北京亿发物流有限公司等4家物流企业涉及商户910家,每天吸引着搬运工、运输员等从业人员6900余人,如今随着疏解已告别大兴。西红门工业大院内3000多家企业中,2800多家"五小企业"和"六小场所"也已清退。据统计,近年来大兴区已拆除工业大院1200多万平方米,腾退低效闲置用地2.8万亩,减少各类污染企业4000余家,减少流动人口近20万人。
"十三五"期间,大兴区将对南五环沿线的3镇十余村的工业大院、物流大院、小散乱市场进行拆除腾退。其中,旧宫镇将拆除约40万平方米的建筑面积,完成旧宫三村工业区拆除腾退;黄村镇将重点抓狼垡组团和西片区8个村城乡结合部改造拆除腾退工作;西红门镇将继续推进现有4个地块拆除腾退工作,并适时启动其他条件成熟村的拆除腾退工作。
腾退出的土地做什么?大兴区经信委相关负责人介绍,城乡结合部产业升级改造后,将重点发展现代服务业。在西红门镇工业大院原址上,一座建筑规模26万平方米的创新金融基地金融谷已经初具雏形,花园式的办公区里如今已有十余家企业入驻,以金融和影视传媒行业为主。
在旧宫,工业大院拆除腾退后,原地崛起电商谷项目,成为以电商体验店为主体,为电商及消费者服务的经营性大型商业综合体,除了超过千亿的产值,还可以解决旧宫地区80%的适龄青年的就业问题。
除了用于产业升级,拆除腾退后的区域还被用来还绿。"十三五"期间,大兴区将实施绿化隔离地区遗留地块、拆除腾退地块的绿化工程,构建生态廊道,增加小微绿地,创造公共活动空间,整个城乡结合部地区绿化面积将达万亩以上。
