【台北房价2018多少钱】台北房价为何贵?专家揭2大残酷真相

2019-12-27

字体:

大中小

浏览:

文章简介：中国台湾网4月4日讯据台湾"中时电子报"报道,台北前一波长达10年的房市荣景持续垫高房价,即使这几年房价稍微下修,很多人依旧买不起房,据统计,台北市房价比10年前贵7成以上,购屋平均总价从约1200万(新台币,下同)飙升至2070万,增加逾800万元,高攀不起的房价,让民众买房压力与日俱增.专家进一步分析台北市房价居高不下的2大主因是:可建素地极少,以及老屋改建困难.[台北房价2018多少钱]台北房价为何贵?专家揭2大残酷真相据报道,现任台北市/新北市老屋改建发展协会理事长胡伟良在台

中国台湾网4月4日讯据台湾“中时电子报”报道,台北前一波长达10年的房市荣景持续垫高房价,即使这几年房价稍微下修,很多人依旧买不起房,据统计,台北市房价比10年前贵7成以上,购屋平均总价从约1200万(新台币,下同)飙升至2070万,增加逾800万元,高攀不起的房价,让民众买房压力与日俱增。专家进一步分析台北市房价居高不下的2大主因是:可建素地极少,以及老屋改建困难。

据报道,现任台北市/新北市老屋改建发展协会理事长胡伟良在台湾好房网撰文指出,台北房价高涨主要反应供给面问题,由于当地发展的早,剩下的可建素地很少,因此造成地价居高不下,新推出的建案成本都不低,光是土地成本可能就占了房屋售价的6成以上,建筑成本和利润则占4成以下,在这样的成本结构下,房价怎么可能会腰斩。