【珠海有哪四大黑帮】珠海楼市风云录:“四大家族”割据时代不再

珠海建市30年以来首宗黑社会性质组织犯罪案日前宣判，值得关注的是，17名犯罪成员清一色是“80后”，他们用3年时间控制了金海岸全部地下赌场。

今年4月，珠海市中院对该案进行终审宣判，年仅23岁的“黑老大”刘业俊犯组织、领导、参加黑社会性质组织罪、开设赌场罪、寻衅滋事罪、故意伤害罪、非法拘禁罪、敲诈勒索罪数罪并罚，获刑15年。

他的亲哥哥刘业永则获刑11年6个月，其余15名被告人均被依法判处6个月至6年不等的有期徒刑。刘氏涉黑团伙打掉后，金海岸的地下赌场也随之销声匿迹。

　　拘禁案令赌场“见光”

2008年5月，珠海市金湾区检察院收到警方送来的一宗非法拘禁案呈捕材料。据警方侦查，2007年11月，被害人谢某波在“金海岸”月堂村一个地下赌场赌博，向在该赌场“放数”的赖日柱借了3500元高利贷，因无钱归还被赖某等人关押5天进行殴打。最后，谢某的亲戚将3700元还给赖日柱，谢某才被释放。

检察院考虑到近几年，一些不法分子在金海岸开设“地下赌场”，导致放高利贷、绑架、恐吓斗殴等案件频发，因此建议警方对金海岸一带的地下赌场进行立案侦查。

同年7月，开设月堂村赌场的股东之一李某君被抓获归案。经查，检察院又发现刘业俊等人涉嫌参与开设地下赌场，并且是赌场实际控制人。随即，刘业俊、刘业永及其马仔被抓获。

　　17人涉黑案终审宣判

据了解，刘业俊2006年、2007年曾两次被刑事拘留，但都因证据不足被释放，从看守所出来后更加嚣张，人们谈“刘”色变。警方向群众取证时，人人都害怕报复摇头说“不知道”。

经法院调查，刘业俊手下有“马仔”10多人。2006年底至2008年7月间，刘业俊及两名亲兄弟带“马仔”一共开设或强行入股了10处地下赌场，垄断了三灶镇的地下赌场行业，刘业俊供述从中非法获利80万元人民币。他们为追讨赌客欠款，有组织地实施了非法拘禁、敲诈勒索等犯罪，同时在当地有组织地实施寻衅滋事和故意伤害等犯罪，令当地群众深恶痛绝。

今年4月，珠海市中院对以“两刘”为首的共17人涉黑团伙案做出终审宣判。

　　80后兄弟赌场发家之路

“黑老大”刘业俊、刘业永是两兄弟，他们还有个亲弟弟叫刘业达，也在组织成员。3人都出生于上世纪80年代，其他团伙成员也几乎都是“80后”。

2006年底，刘业俊、刘业永两兄弟开始涉足赌博业。两人先是在珠海三灶镇一个二手车行内开设地下赌场，开业不久，生意兴隆，一个晚上的“抽水”收入就过万元。仗着手下马仔人多，个个好勇斗狠，又相继在一些高档酒店开设赌场。

因为胆大，两人被团伙成员捧为老大。刘业俊负责经营赌场，刘业永则多在外围负责高利贷“放数”，手下一班马仔分别负责“追数”、“抽水”、“放风”，分工明确，各有职责。在当地，他们被群众称为“廉江帮”。

随着势力范围的扩大，刘氏兄弟逐渐萌发垄断金海岸全部地下赌场的念头。他们经常带着“马仔”，去各个人气旺的地下赌场寻衅，假言要入伙或分红，实际借此吞并对方的地盘。2007年9月初，刘氏兄弟听说邓伟等人新开了一家地下赌场，便要求入股，但被对方拒绝。刘业达率“马仔”将邓伟一顿暴打，并朝邓伟后背、臀部连捅数刀。邓伟的地下赌场被刘氏兄弟吞并。据悉，截至2008年7月，该团伙几乎垄断了金海岸的地下赌场。

“廉江帮”最让赌徒们害怕的是他们放高利贷“追数”。为了追债，“马仔”经常是住进欠债人的家，一连住上几天，欠债人家里要是有小孩，便威胁说砍掉孩子的手指。通过种种暴力手段，刘氏兄弟3年时间几乎控制金海岸全部十几家赌场。所获非法利益有据可查的就有80余万元。

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珠海楼市势力版图重新改写,以华发股份、格力地产、世荣兆业、中珠控股“四大房企”为主的传统格局被打破,黑马频频杀出。随着珠海合富辉煌市场部近期一份《2014年珠海主要开发商土地储备情况排名》榜单的亮相,华发、时代、仁恒、格力、电力、世荣兆业、佳兆业、万科、中海以及保利等十大企业先后上榜,成为珠海地产江湖里的新“十大巨头”。

业内人士分析,未来珠海土地市场竞争将越来越激烈,除了原有势力争相拿地,预计还会有更多房企进军珠海。

随着外来房企的强势入侵,传统的四大房企格局正在被打破,除了华发稳坐第一把交椅以外,其他三家房企均受到不同程度的冲击。

不可否认,华发股份依然是珠海房地产市场的领头羊,遥遥领先其他房企。截至去年年底,华发在珠海拥有储备土地9宗,建筑面积达到426.69万平方米,遥遥领先珠海其他各大开发商,在售和待售项目覆盖了新香洲、南湾、唐家、斗门、横琴、十字门等全市多个区域。

传统四大家族之一的格力地产土地储备量在榜单上排名第四,岛屿成为其发力的方向之一。除了在唐家湾、吉大、金湾等地有布局之外,它还在万山岛、东澳岛有项目,土地储备宗数达到8宗。

值得一提的是,作为珠海四大上市房企之一的中珠控股,在该份十强榜单上并未占一席之地,跌出前十。近年来,中珠控股在珠海房地产市场上的动作相对放缓,近年来已经鲜见该企业在珠海拿地的身影。

“房地产开发属于战术问题,土地储备则属于战略问题,但目前,珠海更多公司是用战术来维持日常的经营管理。”珠海左岸地产总经理李炳亮在看完这份榜单后指出,除了华发以外,珠海本土一贯比较缺乏拥有全国视野的地产企业,资金、人才、战略意图等均无法达到一定高度,因此,无论在全国还是珠海本土的土地储备上,均离华发有一定差距,在激烈的竞争中,自然也会逐渐落后。

李炳亮指出,珠海近期获得横琴开发、港珠澳大桥以及西部大开发等很多热点题材和城市利好,这对战略型房企的吸引力远远大于战术型房企。“看得出来,大多数以战术为指导的本土企业,在拿地方面,远远落后于从外面来的大型房企。”

李炳亮预计,未来珠海的土地市场竞争将变得更加激烈,不仅这种盘踞在珠海的全国性品牌房企会进一步加快战略布局,还会有更多之前没有在珠海布局的品牌房企进军珠海。“未来的竞争肯定是很激烈的,房地产本质就是金融问题,珠海的城市本身有前景,又拥有一系列国家题材,对资金的吸引力是非常大的。”