钰龙集团喻惠平 访钰龙集团董事长喻惠平

钰龙集团股份有限公司 董事长 喻惠平    喻惠平,男,1964年出生,钰龙集团董事长,大学学历,中国注册高级策划师,中国注册房地产估价师,建筑工程管理类高级工程师,武汉市第十一届、十二届人大代表、武汉市人大常委会人事任免委员会委员。

喻惠平从事房地产行业10余年,主持开发住宅楼、写字楼等楼盘面积累计达350余万平方米,先后被评为“武汉市十大杰出青年企业家”、“武汉五一劳动奖章获得者”;“中国房地产企业卓越贡献100人”、“2006中国房地产十大风云人物”、“2006湖北经济十大风云人物”、“2009年度湖北房地产特殊贡献奖”获得者。

    钰龙集团股份有限公司     钰龙集团股份有限公司成立于1999年,注资资本2亿元,资产规模达20亿元。

公司经营范围包括:房地产投资开发、商品房销售、投资咨询与管理等。

集团旗下公司涵括惠誉房地产股份有限公司、武汉惠誉实业控股有限公司、武汉英德置业有限公司、湖北新海盛顿置业有限公司、正安实业(武汉)有限公司、武汉市信桥置业有限公司、湖北惠誉工贸有限公司、湖北黄龙湖生态农业发展有限公司、武汉精英物业服务有限公司等10家公司。

至今仍清晰地记得,早在10年前,喻惠平第一次接受专访。也是从那一刻起,笔者从内心深处对这位地产企业当家人产生了深深的敬意与祝愿。笔者总想能够有机会再次有更多的时间与喻总进行更多更深的交流,可是每一次交流总会觉得时光飞逝而在意犹未尽中悻悻结束。

对喻惠平的专访是非常令人期待的。因为在你与他真诚交流的同时,你会不知不觉地被他巨大的能量场所吸引,走入他深邃而富于创新的精神领域,被一种在当今这个社会难得的的至高的优秀企业家精神所折服,并跟着他的思想脉搏一起跳动,一起感受武汉商业地产的美好愿景。

用信念浇筑舞台 从领军武汉房企之冠到武汉金融街上的地标人物     2009年底,位于武汉市江汉区新华路与江汉北路交汇处的浦发银行大厦正式交付使用,喻惠平的名字又一次出现在公众的视野,向社会展示出他无穷的个人魅力。

这幢大厦外观像一部厚重的翻开的典籍,似乎作为武汉地产界传奇式人物的传记,书写着喻惠平创业的心路历程与人生轨迹,见证着喻惠平引导武汉地产纷纭变幻蓬勃发展的10年。10年间,喻惠平曾让一个名不见经传的小公司发展为武汉最大的房地产企业,一度创造了多项武汉乃至全国地产界奇迹,成为武汉地产界的领军人物和灵魂人物。

而当2009年喻惠平携钰龙集团再度进入人们的视线时,凭借“喻惠平”这块“金字招牌”,伴随着浦发银行大厦的拔地而起和武汉小姐大赛的独家冠名,钰龙集团俨然已是武汉房地产界的“招牌企业”。

在他那上百平方米的办公室里,笔者见到刚刚从国外考察回汉的喻惠平,在交谈过程中,他那惊人的人格魅力于言语中显露无遗,给人以厚实沉稳、激情飞扬、成竹在胸的感觉。

你能强烈地感受到从他身上发散出的巨大能量的冲击波,并被他牢牢吸引;从他那坚定有力的表达中总能发掘出许多值得回味的深刻内涵,令你在不知不觉中紧跟他的思想去探求、延伸。

岁月的痕迹和曾经的沧桑在他脸上得到印证,而不变的是他宣称的“谦虚做人,用心做事”的精神信条,凭借这种若干年摸爬滚打积累的经验,加上天赋的商业敏感,举手投足之间折射出一代“行业大家”的风范。

在喻恵平的眼中,做事就是做人,要把事情做好,必须先学会做人;而要超越自我,不断走向成功,就必须“谦虚做人,用心做事”;低调做人才能走向崇高,高标准做事才能赢得尊重。商场如战场,小胜靠智,大胜靠德,这是很简单的经营哲学。

很多人明白,但是没有坚持做下去,最后成为商海的过眼云烟。在公安系统工作十载的喻恵平下海伊始,就是凭借诚信经营的精神、锐意进取的干劲和孜孜不倦的追求,用心血和汗水赢得了市场的尊重和认可,成为武汉房地产行业叱咤风云的人物。

如今作为钰龙集团的董事长,喻惠平的近期目标就是立足武汉金融街,在新起点上创作出一个又一个“建筑精品”。他始终以一种“喻惠平式”的激情与才智挑战自我,不断超越。

他以惊人的魄力,勇于创新的气度,致力筑造城市高端物业,为下一个“大武汉”的国家占位贡献他的智慧和才能。 心有多大,舞台就有多大。每个人都有一个属于自己的舞台。喻惠平的舞台就是钰龙,就是象龙一样纵横驰骋的碧海蓝天。

演员的舞台是剧务人员搭就的,而喻惠平的舞台是他自己用心血和激情浇筑的。他很感激时代的浪潮能把他推到这个舞台上来演绎自己的精彩人生,他很自豪朴实无华的企业理念能打造一支过硬的团队从而创造一流的业绩。

他也经常思忖:如果别人站在这个舞台上,是不是会演得更好?以此来鞭策自己。在钰龙集团,喻惠平要用自己的又一个十年再一个十年打拼出超越自己的人生新地标。   用人品铸造产品     超越自我 专注武汉高端商务市场的成功转型 从“先做人,后做事”到“谦虚做人,用心做事”,喻惠平始终不忘做事先做人的行为准则,顺利完成了自己事业上的成功转型。

在全国地产企业一天天增多、住宅地产一片片火热、房价一步步攀高之际,喻惠平冷静思索,走在同一条道上的车多了,即使路再宽,也免不了拥堵。商业地产,因为投资大、风险高、见效周期长,在这条路上走的人并不多。

但是,商业地产对国家、对社会的贡献也许更大。于是,他开始专注于武汉高端商务写字楼的开发。从住宅地产到商业地产,从熟悉的领域到全新世界,喻惠平用他的胆略、睿智和果敢实现了惊人的跨越。事实证明,浦发银行大厦作为钰龙集团在武汉金融街上的“奠基之作”,为所在地江汉区引进了20多家大公司,每年创造的税收数亿元,被江汉区委、区政府称为“楼宇经济”的典范。

用喻惠平的话说,“起点在世界高端。”当初,浦发银行大厦在其幕墙的规划设计时,喻惠平就先后在纽约、东京、香港、上海、深圳等发达城市考察了160多栋世界上最好的写字楼,最后由他亲自为浦发银行大厦裁剪出“华丽外衣”。

大楼的通风保温设备,原设计方案为“满足型”,为了达到“高端型”,他的公司又悄悄地超标准追加了600万。

为打造高品质的写字楼,像这样的投入如果是业主需要,喻惠平在所不惜。一位业主向笔者树起大姆指: “浦发银行大厦设施先进,设计人性化,绝对可以称得上武汉最好的写字楼之一!

”笔者也觉得,这个在汉口新华路上体量不是很大的浦发银行大厦,也许是武汉最好的办公物业。 为了见证一下浦发银行大厦的“先进”,喻总还特意带笔者参观大厦。在地下停车场内,指示灯鲜明清晰,水泥柱及墙面上画满可爱的图案,地面刷上色彩明亮的胶漆,进出口地面采用拉丝防滑处理,车辆进出无噪音,同时整个停车场视野开阔,安装通风排气系统,安全防护设施一应俱全,其做工档次甚至超过许多写字楼的大堂,的确是记者见过的最好的地下停车场。

大厦内部设施更显高档,7米层高豪华酒店式入户大堂,3.8米标准层高,每个办公区域都有通风口,2.1米宽敞公共走道,尊贵景观电梯厅,9部国际品牌电梯,206个充足车位,充分彰显恢弘风范。

水源热泵中央空调系统,分户计费、自主控制,全天候自主办公;标准5A智能配置,全方位与国际接轨;大堂商务中心和会所服务更周密,商务更纯正。而与之配套的,是钰龙集团自己的精英物业服务管理团队。

现在大厦平均租金(含物业管理费)达到105元/平米/月,个别单位甚至高达至150元/平米/月,据说已无房可租。 作为浦发银行大厦的配套工程,喻惠平还有一个“大手笔”。大厦内配套层高6.

5米、面积达1000余平方米的非盈利性食堂,仅餐厅设施就花了1000余万元,可解决所有进驻大厦员工的就餐问题。喻总给笔者算了一笔帐:大厦坐落于武汉金融街的核心地段,要是以目前该地段写字楼每平方2.

8万元的市场均价来计算,撇开食堂设施投入,仅将这部分楼盘面积用于销售,便可为公司创利近3000万元。然而,喻惠平没有这样做,他的理由很简单:写字楼的业主都是纳税大户,为他们搞好服务可以创造更多的税收;一座高端写字楼,没有良好的配套服务就没有卖点。

也就是说,钰龙集团投入了4000万元为大厦业主提供了无偿服务。这便是这家集团“与您分享价值”的企业宗旨最真实的写照。     用智慧成就未来 领导梦幻团队 持续赢得市场信任 要想叱咤风云,就得有过硬的基本功;要想屹立于房地产市场之林,就得有扎实的专业功底。

不过这样的道理放在喻恵平身上,有点特殊。“按照现行的中国教育标准来看,我的第一学历并不高。

做过十年警察,也算是衣食无忧。人总是需要有成就感的,规矩刻板的生活不适合我,于是我放弃了人们公认的金饭碗,选择下海。”喻恵平说。1999年他放弃了家乡优越的生活,一种奋发有为的“野心”冲击着他的头脑,一部浓墨重彩的人生传奇徐徐展开。

进入房地产这个领域,起初连容积率都不清楚是啥玩意的喻恵平肯学习、爱钻研,注重在实践中学习房地产知识,在学习中实践专业理论,学历和资质的跨越式提高,让他如虎添翼;天下为师的思维加上他天生的商业敏感,让喻恵平摸准了事业的脉络。

“我认为自己还是有这种天生的敏感的。我陪一帮朋友去看地,看中一块地后我说做什么项目合适,基本上是八九不离十,这种敏感让我头脑清晰、思路敏捷。

”天赋商业敏感加上潜心钻研,喻恵平的专业在大量的开发实践中逐渐“得道”,竟然炼得炉火纯青,以至成为政府部门和亲朋好友的专业顾问。 从运营武汉最大的房企到如今掌舵钰龙集团,喻恵平华丽转身的背后是天降大任的责任感。

每个人都要对所做的事承担责任,做有意义的事才能体现人生价值。他说,一个卓越的开发商,不是看你开发了多少楼盘,那些海量的平方米只是过眼云烟的数字游戏而已;而真正优秀的发展商是经得起历史的检验的,能够为这个行业留下精品工程,能够为社会建造标杆楼盘。

他眼中的“意义”在很多开发商看来不以为然,因为很多人深知拜金时代的今天能够最大程度榨取利润是题中之义,但是喻恵平没有走这样的路。

正是因为对建造精品工程的执着,正是因为对专业的顶礼膜拜,成就了今天的喻恵平。他宛如武汉地产界一张靓丽的“个人名片”,提起“喻恵平”这三个字,几乎无人不知、无人不晓。很多政府官员和行业伙伴就冲“喻恵平”这三个字就可以和钰龙集团达成合作关系。

“现在的喻总就是一个响亮的品牌,他有气场,身边聚集着一个梦幻般的团队,大家喜欢和他一起做事、做朋友!”有很多业内人士经常这样谈及喻恵平。 如今,他挂帅的钰龙集团正健步前进,用他的话说“都在和银行打交道”。

浦发银行大厦原名为武汉精英国际大厦,因为其先进的设计理念、高端的配套设备和超前的物业服务而赢得众多客户的青睐。早在大厦基础工程施工之时,就被上海浦东发展银行选为武汉地区总部,因认购一半以上的面积而取得了大楼的冠名权。

随着大楼一层层长高,一位位业主纷至沓来,以至到大楼封顶,楼盘销售告罄。2010年3月,原名为开顿国际大厦的广发银行大厦,也是在基础工程施工阶段,广东发展银行慕名而至,与钰龙集团在汉签约,广发银行武汉分行购买了两万余平方米办公用房,同样获得大厦的冠名权。

紧接着好几家证券、保险等金融机构也开始了入驻大厦的洽谈。正是冲着喻恵平和他的钰龙集团,中国银行也开始与钰龙集团洽谈合作,在被称为武汉金融街“零点坐标”的新华路与建设大道交汇处的地块开建武汉国际金融广场双子塔楼(计划分两期分别建设钰龙国际中心和中银大厦),刚刚开工便有上十家金融、商业、餐饮等行业的客户前来商谈租售事宜。

谈及未来,喻惠平笑而不宣。从他那充满智慧的眼神、从容沉着的谈吐、雍容华贵的举止,记者对他胸有成竹的宏韬大略似乎有所领悟,坚信他的智慧能成就光辉的未来,也期待着再次采访这位武汉地产界传奇式的人物。

   【钰龙集团作品】    浦发银行大厦 武汉最好的办公物业 位于武汉市江汉区新华路与江汉北路交汇处,东北面为小南湖公园,西面为中山公园。

浦发银行大厦设施高档,配套先进,为汉口区域独具特色的甲级写字楼。项目总建筑面积为50000平方米,其中地上建筑面积38000平方米,地下建筑面积12000平方米;项目共22层,建筑高度106米,其中1~3层裙楼层高7米,4~20层层高3.

8米,21~22层层高6.8米。项目在新华路与江汉北路交汇处建有城市绿化小森林,为市民提供了多功能生态休闲空间。 该项目已于2009年全面竣工交付使用。

    广发银行大厦    华中金融地标,商务实效专家 位于武汉市建设大道与云林街交叉口,南临建设大道,东临杂技厅,西临银泉大厦,北面为华银城高层住宅。

广发银行大厦规划为甲A级超高层写字楼。总建筑面积为84930平方米,其中地上建筑面积73085平方米,地下建筑面积11845平方米;项目共47层,建筑高度206米,其中1~5层为裙楼,层高5米~7米,标准层层高4米。

项目地处武汉市著名的建设大道“金融街”核心区域。周边喷泉公园、西北湖广场环抱于此,闹中取静,其良好的生态环境,为办公空间提供了生态健康元素。 该项目已于2009年底动工建设,预计2012年7月全面交付使用。

武汉国际金融广场 金融街现代城市综合体    位于武汉市江汉区建设大道与新华路交汇处,为武汉市CBD核心区域,项目西与新世界百货商场相邻,北为建设大道,东为新华路,南临新华小路,总占地面积约40亩。

武汉国际金融广场规划为集大型商业购物中心、甲A级写字楼、豪华酒店式公寓为一体的现代城市综合体。项目为武汉市重点工程项目,地上双子塔楼65层。

建筑高度238米,总建筑面积约180000平方米;地下三层,停车位1450个。 该项目于2010年下半年动工,预计2013年建成交付使用。届时,一座新的城市地标建筑将矗立于武汉市民面前。 (本版撰文 陈健兵 叶晨 朱正学)