诸葛找房大数据中心 据诸葛找房数据研究中心监测数据

2019-02-12
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文章简介:据诸葛找房数据研究中心监测数据,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌.从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%.其中大部分一线及热点二线城市环比下跌,市场降温仍在继续.诸葛找房大数据中心 据诸葛找房数据研究中心监测数据图源网络北上广挂牌价环比均下跌诸葛找房的数据显示,从100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,深圳以65813元/平方米占据榜首,其次

据诸葛找房数据研究中心监测数据,2018年10月,100个重点城市二手住宅挂牌均价为15314元/平方米,环比下跌0.1%,连续两月下跌。从涨跌城市数量来看,二手住宅挂牌均价上涨城市51个,平均涨幅0.75%;持平城市3个;下跌城市46个,平均跌幅0.78%。其中大部分一线及热点二线城市环比下跌,市场降温仍在继续。

诸葛找房大数据中心 据诸葛找房数据研究中心监测数据

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北上广挂牌价环比均下跌

诸葛找房的数据显示,从100个重点城市二手住宅挂牌均价情况来看,深圳以65813元/平方米占据榜首,其次为北京,挂牌均价63613元/平方米,挂牌价第三为上海,10月份挂牌价为59121元/平方米,广州以44578元/平方米位列第五。

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一线城市中,深圳环比上涨0.04%,是唯一环比上涨城市,北上广均环比下跌。热点二线城市中,也仅有三亚、苏州、青岛等城市小幅上涨,大部分城市仍处于下跌趋势。

从环比情况来看,东部大部分城市由于一直处于调控高压状态,二手住宅挂牌均价环比下跌0.13%,而西部地区由于西双版纳、绵阳等城市前期涨幅过大,现处于回调状态,西部整体环比下跌0.22%,中部环比上涨0.21%,东北与上期近乎持平。

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西部涨价城市占比最大

据诸葛找房数据研究中心监测数据,100个城市的二手住宅挂牌均价中,环比上涨城市51个,持平3个,环比下跌城市46个。

东部区域,热点城市长期处于调控高压状态,挂牌价仍处下跌状态,但浙江、山东等省份三四线城市仍然上涨,所以下跌、上涨城市基本持平。此外,东北环比上涨、下降城市也基本持平。但中部区域由于之前上涨幅度较大,加上产业基础较为薄弱,很多城市出现回调,下跌城市数量占比62.5%。而西部地区环比上涨城市数量占比70%,较多城市仍处上涨态势。

环比降幅TOP10方面,除太原外,其他均为三四线城市,其中东部城市占比60%,中部及西部均占比20%。由于东部部分三四线城市前期涨幅较大,市场受到调控影响后出现一定程度的回调。但整体来看,降幅超过2%的城市只有2个,TOP10城市平均降幅1.61%。