安徽张斌 安徽唯客实业张斌:下半年和明年上半年刚需出手最佳时机
[摘要] 搜房网独家讯:8月3日下午,由搜房网举办的2012年中合肥房地产高峰论坛圆满落幕,此次论坛对上半年表现优异的12家房企和52个楼盘颁发奖项;同时权威发布2012合肥年中楼市白皮书。会上,中国房地产研究会副会长胡志刚等专家与百余位品牌房企操盘手激辩楼市合肥楼市将在稳定中缓慢回暖的中庸和乐观观点成为主流
搜房网独家讯:8月3日下午,由搜房网举办的2012年中合肥房地产高峰论坛圆满落幕,此次论坛对上半年表现优异的12家房企和52个楼盘颁发奖项;同时权威发布2012合肥年中楼市白皮书。会上,中国房地产研究会副会长胡志刚等专家与百余位品牌房企操盘手激辩楼市合肥楼市将在稳定中缓慢回暖的中庸和乐观观点成为主流,并达成开发商继续"以价换量"、购房者及时出手的成共识。
本次高峰论坛由合肥搜房网主办,保利、华邦、信地等近百家开发商积极响应和参与,并得到安徽电视台、安徽广播电视台、安徽商报、合肥晚报、新安晚报、江淮晨报、合肥广播电视台、市场星报、房地产报道、房地产周刊等合肥主流媒体的支持和现场报道。
记者搜房网记者现场采访了安徽唯客实业发展有限公司市场部经理张斌,和我们谈一下合肥目前房地产市场的情况。
记者:张经理您好,感谢您在百忙之中来参加搜房网2012合肥房地产趋势年中高峰论坛,现在相就合肥目前的楼市请你您几个问题。8月1日中国指数研究院发布了百城房价,数据显示合肥房价在连跌八个月后首次出现上涨,您怎么看这种现象?2012年下半年合肥房价止跌上涨会是一大趋势吗?
张经理:好的,应该说,下半年合肥房价上涨应该会有一个阶段性的上涨,这主要可以从两个方面来考虑,一个是刚需的释放,需要一个阶段性的过程,另外就是国家政策这一块一直没有放松。合肥目前的房价均价在6500元每平米左右,下半年的合肥房价平均应该不会超过7000元每平米。
记者:那您觉得刚需购房者什么时候出手最合适?
张经理:刚需出手购房的最佳时机应该是今年下半年和明年上半年。
记者:纵观目前合肥楼市,成交量在上升,房价也在回涨,楼市回暖似乎是不争的事实,为了巩固调控效果,您认为下半年楼市调控会否有新的政策出台?
张经理:应该不会,中央政策不会继续收紧,下半年楼市不会有更严厉的政策出台。
最后,张经理就其将在合肥新建的项目对我们做了介绍,新项目是去年12月25拿的地,预计今年下半年开工,张经理表示还是比较看好下半年合肥楼市,届时新项目将成为合肥火车站北占地面积可以说是最大的商业综合项目,让我们一起来期待。
