20130314 如果一个想法在一开始不是荒谬的,那它就是没有希望的

2018-03-15

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文章简介：中国政府采取了一系列措施为楼市降温,引发了市场对中国楼市泡沫论的关注.以下来自MarketWatch网站的图表或许有助于读者理解中国楼市泡沫论. 中国政府采取了一系列措施为楼市降温,引发了市场对中国楼市泡沫论的关注.同时,哥伦比亚广播公司(CBS)颇受欢迎的新闻节目60分钟(60 Minutes)近期播出了一期有关这个话题的节目. 理解中国当前发生的状况的第一个关键是储蓄率.图中显示了美国和中国总储蓄率的差异.毫不意外的是:中国人存钱,美国人花钱. 那么中国人存钱都是为了干什么呢?图中显示了将钱

中国政府采取了一系列措施为楼市降温,引发了市场对中国楼市泡沫论的关注。以下来自MarketWatch网站的图表或许有助于读者理解中国楼市泡沫论。

中国政府采取了一系列措施为楼市降温,引发了市场对中国楼市泡沫论的关注。同时,哥伦比亚广播公司(CBS)颇受欢迎的新闻节目60分钟(60 Minutes)近期播出了一期有关这个话题的节目。

理解中国当前发生的状况的第一个关键是储蓄率。图中显示了美国和中国总储蓄率的差异。毫不意外的是:中国人存钱,美国人花钱。

那么中国人存钱都是为了干什么呢?图中显示了将钱存在银行是多么缺乏吸引力。一年期存款利率常常没有通货膨胀率高。因此将钱存在银行并不是一种诱人的选择。此外,中国政府堵上了除股市外的其他大部分投资渠道。

现在我们有了答案:中国人把存款放到了楼市。图中显示了一项可以说明房地产投资情况的指标,即城镇固定资产投资(包括工厂和道路),并与美国的水平进行了比较。推动房地产增长的不止是家庭部门,还包括各地方政府,但研究机构Lombard Street Research估计,2011年和2012年有70%以上的房地产交易资金完全来自家庭部门的储蓄。

此外,正如60分钟节目所显示的,房地产投资并非都用在了有用的地方。