滨江集团戚金兴 滨江集团董事长戚金兴谈滨江战略
10月16日,业界早有传闻的关于滨江集团介入钱塘印象开发一事终于尘埃落定。在杭城众多媒体代表的见证下,滨江集团与义乌小商品城集团正式签约,钱塘印象的园林、精装、销售、前期物业等开发服务工作将由滨江集团全面负责,这将是钱江新城诞生的第6个滨江系高端产品。
滨江集团董事长戚金兴、总经理朱慧明、中国小商品城集团副总经理杨剑峰等出席了签约仪式。
在与签约仪式一同举行的媒体恳谈会上,谈兴甚浓的戚金兴表示,钱塘印象是钱江新城核心区域沿江板块最后一个优质项目,早在5年前小商品城摘得该项目地块时,滨江集团就萌生了合作的想法,滨江集团会以最大的诚意、最大的努力将其打造为钱江新城住宅的新标杆。
除了深入介绍滨江集团对钱塘印象打造规划以及对钱江新城的深厚情结外,戚金兴还回顾了今年以来滨江集团的销售战略,并介绍了四季度的销售计划。根据当前的目标,滨江集团今年全年的销售金额将与去年基本持平。
谈合作
强强联手打造钱江新城新标杆
滨江集团与小商品城首次合作,是在去年9月携手摘得华家池地块,即现在的华家池公寓。无论是之前联手拿地,还是现在参与代建开发,都非常契合滨江集团的发展方向。戚金兴透露,滨江集团将在2年内实现自有、合作、代建各占1/3的经营格局。
而据滨江集团总经理朱慧明透露,目前想要与滨江集团合作的项目或房企非常多。
不过,滨江集团对合作项目有着非常严格的甄选标准,例如,介入代建的项目必须是熟悉的项目,并且在熟悉的区域,合作单位也必须具有一定信誉和实力。
在戚金兴看来,滨江集团与小商品城集团在钱塘印象的合作,就很符合这些标准。他指出,此次合作有四大优势,首先,合作双方都具有很强的实力,属于强强联合;其次,滨江集团是对钱江新城最熟悉的房产企业,没有之一;再者,滨江集团对钱江新城以及钱塘印象项目都有着很深厚的情结;此外,作为区域的领跑者,有着10多年豪宅开发经验的滨江集团将赋予该项目高品质的产品优势。
戚金兴特别强调,钱塘印象是滨江集团在钱江新城打造的第6个项目,也是钱江新城核心区域沿江板块最后一个项目。以此来看,钱塘印象对于滨江集团和钱江新城来说都有着很强的“历史意义”。
而根据钱塘印象的户型设置,项目被定位为一个纯大户型的高端社区,户型起步面积达160平方米。这种“纯粹性”是在当前钱江新城在售或待售楼盘中绝无仅有的。可以说,从很多方面来看,钱塘印象都是一个独一无二的重磅项目。
此外,戚金兴表示,当前的楼市,已经不能支撑豪宅的大规模开发。滨江集团未来也不会大举打造豪宅项目,而会以少数几个标杆项目来坚守滨江集团在豪宅开发领域的领导者形象。短期之内,持续热销的武林壹号、湘湖壹号,以及即将入市的钱塘印象,将是可供顶级“滨粉”选择的为数不多的豪宅产品。
