【华人置业集团市值】华人置业:华置与WHL签订租赁协议
2019-08-10
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文章简介：中国网地产讯 2月28日晚间,华人置业发布公告称,2019年2月28日,公司全资附属公司华置与物业业主WHL订立第一份租赁协议及框架协议,内容有关物业租赁,为期3年.据公告披露显示,华人置业在未来三年预估租金.服务费.装修行政费等款项约为1.77亿港元,预计将以集团内部资源拨付.[华人置业集团市值]华人置业:华置与WHL签订租赁协议据公告披露,该物业业主为陈凯韵女士(执行董事及公司主要股东的信托人).刘鸣炜先生(非执行董事.董事主席及公司主要股东)及刘銮雄先生(陈凯韵女士配偶)的家族信托间接拥有
中国网地产讯 2月28日晚间,华人置业发布公告称,2019年2月28日,公司全资附属公司华置与物业业主WHL订立第一份租赁协议及框架协议,内容有关物业租赁,为期3年。据公告披露显示,华人置业在未来三年预估租金、服务费、装修行政费等款项约为1.77亿港元,预计将以集团内部资源拨付。
据公告披露,该物业业主为陈凯韵女士(执行董事及公司主要股东的信托人)、刘鸣炜先生(非执行董事、董事主席及公司主要股东)及刘銮雄先生(陈凯韵女士配偶)的家族信托间接拥有,故业主为公司关联人士。因此,租赁协议及其租金款项构成公司的关联交易。
据公告披露,2月28日签订的第一份租赁协议称,租赁地为皇室大厦安达人寿大楼17楼全层,估计总楼面面积约1.82万平方尺,2019年3月1日至2022年2月28日为期三年,华置用作办公室使用。期间每月租金为102.
5万港元(不含服务费及地税),每月预先支付,自第一租赁开始日起两个月内为免租期,服务费每月10.99万港元(包括空调费及管理费)。在第一份租赁协议当日华置需支付业主WHL三个月租金、三个月服务费及一季度暂缴地税共计355.85万港元作为按金。
据公告披露,2月28日的框架协议及其后租赁协议称,租赁地为皇室大厦安达人寿大楼19楼全层、20楼全层及21楼全层,估计总楼面面积约5.52万平方尺,租赁日期为从双方签订协议起三年,华置用作办公室使用。其中19层每月租金108.
4万港元、服务费11.49万港元;20层每月租金104.4万港元、服务费10.94万港元,21层每月租金105.6万港元、服务费10.94万港元,自其后租赁开始日起两个月内为免租期。在签订框架协议时,华置需向WHL支付一个月租金及服务费共计351.78万港元作为临时按金。
