佛山人均GDP堪比日本福冈！而这个区却被人忽略......

人才

禅城每3个人就有一个是人才

最近佛山拍地搞出新意思：限制最高价+人才竞配模式。恰巧绿九置业1.66万/㎡拿下的奇槎地块就在禅城，很多业内人士认为，人才公寓的建设简直浪费！

但是数据显示，按照目前全区110万常住人口来算，禅城区有60万劳动力，其中政府认定的各类人才为21.6万。

也就是说，在禅城，每3个劳动力里就有1个是人才。从学历来看，禅城全区有博士384名，也就是平均每2800多人就有一个博士。从数据上看，禅城是佛山全市人才密度最高的地区。

交通

14条地铁线 8条经过禅城

近日，12月28日正式开通的广佛线二期使得禅城区内多个热点区域与广州的距离大大缩短，让同城的便利生活得到极大释放。

从禅城区发布轨道站点城市空间一体化发展规划研究项目招标公告可以看到，在佛山已规划的14条地铁线中，有8条途经禅城。另外还将有5条有轨电车线途经并覆盖整个禅城。

最新发布的《广佛两市轨道交通衔接规划》更显示，未来佛山共计10条地铁线与广州地铁线网中的13条地铁线实现无缝对接，其中有6条将穿过禅城。届时，从禅城中心出发到广州海珠、荔湾、番禺可以实现20分钟互通。

其中，建设中的地铁2号线将成为佛山地铁网络中的“换乘动脉”，该线路可与广州地铁2号线、规划7号线、规划12号线直接换乘，通过一次换乘可到达广州火车站、广州大学城、广州番禺区、南沙区等区域。禅城市民可以到达禅城乃至广佛各主要地区，地铁交通的便捷性将得到真正释放。

房价

价格洼地却被人忽视

当前，广州的“溢出效应”正在凸显，作为同城生活圈，禅城正逐渐成为广州“人才溢出”的承接地，为区域发展提供新的动力源。

这首先体现在房价上。据不完全统计，同样作为中心城区，禅城楼市均价约为广州的三分之一，是名副其实的“价格洼地”。

2016年全年佛山五区一手住宅成交情况

对比南海区已经顺德区某些广佛热点地段，禅城的价格属于稳中略升，不会出现太大程度的波动。相信住在禅城，确是一种不错的选择。

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２０１６

佛山土地争霸战返回搜狐，查看更多

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