黄红云撤销政协委员 全国政协委员黄红云谈地产 建议取消制约性政策

2018-04-23
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文章简介:    据国家统计局数据显示,2014年全国房地产开发投资95036亿元,比2013年回落9.3个百分点,商品房销售面积120649万平方米

    据国家统计局数据显示,2014年全国房地产开发投资95036亿元,比2013年回落9.3个百分点,商品房销售面积120649万平方米,比上年下降7.6%。一直以来国内房地产景气度下滑,投资增速放缓。土地市场出让面积、金额和商品房销售面积、销售额和成交均价同比下滑。

    黄红云认为目前房地产业正面临行业整体销售低迷、库存高企、利润下滑,部分企业和项目已经出现严重亏损等一些问题。特别是一些中小房地产企业极度困难,处于资金链断裂、濒临破产的边缘。在谈到楼市现状时,他表示"经过这几年的宏观调控,总体上房地产市场从过热变为平稳稍加有点冷。为刺激消费,确保经济稳定运行,地方政府纷纷取消限购,为楼市松绑。

    针对房地产业发生重大趋势性变化和面临极度困难的紧迫情况,黄红云建议"在抑制投机性炒房的前提下,进一步取消制约,优化调控政策,大力推动房地产行业健康发展。"具体表现为要采取积极手段,激活房地产市场消费。进一步取消各种限贷、限购政策,下调首套房首付比例,鼓励改善性需求的二套房购买,出台购房货币补贴政策,减免购房契税,放宽二手房交易营业税免征期限等。