孙荫环离开亿达 亿达集团孙荫环:建房子只是个开始
对于2015夏季达沃斯年会而言,大连本为“地主”,居地利之便,众多大连本土知名企业家也参与到这场盛会之中,共同描绘“增长新蓝图”。昨日在夏季达沃斯会场,本报记者专访了全国工商联副主席、亿达集团董事局主席孙荫环。在面临经济下行的巨大压力时,孙荫环认为,中国经济在“新常态下”仍会有新动力和新增长点。作为迎来“白银时代”的房地产业,行业的调整变化也在所难免。
谈增长:中国经济还有三个“增长新动力”
作为深切关注经济形势发展的知名企业家,孙荫环对面临下行压力的中国经济深有信心。“我认为在新常态下,中国经济的增长点应该体现在新技术、新业态、新机制和新商业模式上,着力提升要素生产力。”孙荫环说,未来中国经济的增长至少还存在三个新动力。
第一个动力是城镇化。城镇化是推动经济发展的内生动力,有利于挖掘内需潜力。高品质的城镇化将带来一系列增长点,释放巨大的消费需求。一方面,由城镇化推动的城市群发展将带动城市基础设施建设,促进工业、制造业发展;另一方面,人口向城市转移后形成新的消费市场,也将直接带动制造业、服务业的发展。
第二个动力是改革和创新。现在国家倡导“大众创业,万众创新”,在创业创新过程中,通过产业化的创新实践可以培育和形成大量新的、高质量的增长点,推动新兴产业的蓬勃发展。
第三个动力是新消费。当前,人们对高质量生活的需求越来越强烈,大家需要多种多样的信息消费,新的消费需求都将形成新的消费市场,呼唤新的产业和行业发展,成为拉动经济增长的新动力。同时,移动互联网的发展也将催生大量创新创业企业,进而促进服务业大发展。
说突破:服务创新创业和经济转型园区大有可为
随着中国经济面临巨大下行压力,房地产行业也正告别黄金期,作为大连屈指可数的大型房地产企业,亿达将如何取得突破呢?孙荫环表示,近两年无论国家还是行业,面临的经济下行压力确实较大,但2014年,亿达旗下的大连软件园仍然保持了20%的增速,推动大连软件和信息技术服务业实现销售收入1485亿元。
可见,有科技含量的、新兴的、高附加值的产业在经济下行压力下仍然有很大增长空间。在“大众创业、万众创新”国家战略之下,服务创新创业和经济转型的商务园区大有可为。
亿达成功探索并建立起包括园区内孵化、金融支持、政策对接、人才供应等方面的服务体系,帮助一大批入园企业从几人团队成长为有规模并在市场上取得骄人成绩的企业。与此同时,亿达目前正在进军北京、上海、深圳,未来还将在长三角、珠三角、京津冀以及中部城市开发建设20个软件园区与科技园区,将运营管理大连软件园的模式直接复制到目标城市,将专业服务体系、专家团队、运营管理能力以及丰富的客户资源等打包投入,管理、招商、引进大客户,快速形成企业集聚,带动产业聚集。
孙荫环认为:“你要在自己开发建设的房地产项目上搭建平台,让居民享受到医疗、养老、教育等各种服务。建房子只是个开始,未来几十年住在这里的人都是你的客户。怎样围绕人的需求开展服务,在服务中求新求变,是现在房地产开发商必须思考的。”
