金鸿凯旋城 宝安新中心区(凯旋城)房子值得买吗

2017-08-13
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文章简介：想在宝安中心区购置一套住房,对中心区(区政府以东)都了解了一下,想法如下,有懂的人评价和指点一下:   1.为什么选择宝安新中心区和区政府以

想在宝安中心区购置一套住房,对中心区(区政府以东)都了解了一下,想法如下,有懂的人评价和指点一下:   1、为什么选择宝安新中心区和区政府以东原因: 看到宝安新中心区的规划设计和深圳中心区(福田)相比听起来更牛,有一方中心(听说是海岸城三倍),书城(已开业),五星级酒店,游艇码头,会展中心等。

区政府以东看上去都是写字楼类型,现有住宅楼很少,根据前海政策优势到时引进的企业会非常多,办公人群会非常集中,人流量会很大,仅有住宅我想应该一定会涨(明年底之前在现有基础上应该可以再涨一万吧)。

  2、为什么选择凯旋城: 区政府以东房子富通城小区太过紧凑,我看了汽车出入口都好像很窄; 天健和西岸观抵都4.

5左右了太贵; 熙龙湾是豪宅买不起; 丽晶和西城上筑小区较小,但价位和凯旋城差不多3.5左右; 宏发和天域也贵了。 凯旋城小区大,价格是这片区适中的,所以选择。   3、但看凯旋城物业和业主争斗故事心有顾忌,看样子好像已解决了,周日进去看房除车库乱一点,小区里还是很大,喜欢这样的,主要是带实验学校的学位,小孩上学有着落了。

不足:1)在建的新安医院,听好多人评价会阴一些,好像风水或什么的不太好。

那是不是一期或二期向花园的会好些呢? 2)物业服务不会再像论坛里说的那样了吧,服务等都不好? 3)臭水味道会持续多久(听说规划是臭水上会盖酒吧街,和熙龙湾一样会做水处理)? 4)听说二期墙体有脱落,会不会建筑不太好。   一是想自住,二是想有升值空间投一下,因为不知道以为是不是长期留在深圳,所以买了如果有升值空间更好。   希望大家给予评判。