贾康房产税降房价 房产税能不能降房价 房地产税立法为什么这么难
中国的房地产业直接以房地产为征税对象的税种共六种,分别是房产税、城市房地产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税和契税。关于房地产税的争论持续已久,如何实施,实施的界限以及税率该如何确定都是问题。
十二届全国人大五次会议大会发言人傅莹在4日举行的新闻发布会上说,房地产税法的确列入本届人大五年立法规划,但今年没有把房地产税法提请人大常委会审议的安排。这意味着外界关注的房地产税法不会在本届人大任期内出台。
从2015年到2017年,贾康都强调:房地产税如果要实施,一审很重要。然而各方不同意见多,一审阻力太大。
石述思则认为,房地产税最大的阻力不在方向,而在于操作。想要实施房地产税,就需要进行不动产登记,这将是一个很大的难题。就上海和重庆这两地试点来说,虽然重庆的基础性政策很好,但如果真的要实施房产税,它对上海的作用比对重庆要大得多。
3月8日,全国人大代表、中国人民银行营业管理部主任周学东接受现代快报记者采访时表示,从长远看,建议开征房产税,这是抑制炒房最有效的手段。但开征起步时幅度要小,例如从夫妻名下第三、第四套房产开征。
作为财税领域的专家,全国政协委员贾康在接受人民网记者采访时说:“必须正视房地产税。”
他特别强调,“房地产税一定是长效机制的组成部分,是基础性制度的一个重要方面。国际经验和我们本土已有的探索都证明:中国要完成现代化,走向现代社会,必须形成现代税制。现代税制必须提高直接税品种比重,直接税品种中必须考虑到房地产税在缓解住房保有量压力上的从无到有。这是我们必须经受的一个历史性考验。”
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