华岩新城万达广场顺德新城商业地块将出让万达广场或进驻德胜商务区

2018-01-05

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文章简介：2月23日,春节过后,顺德新城将出让首块位于德胜商务区的商业地块.TD2017(SD)WG0002地块位于顺德新城彩虹路以南.金桂路以西.民安路以东,即原顺德展览中新北侧,总占地面积40834.67㎡,计容建筑面积93919.74㎡,宗地属于商业服务业设施用地,使用年限40年,容积率≤2.3,建筑限高50米,起拍价为20993万元,起拍楼面价为2235.21元/㎡.挂牌截止时间为2月23日15时.从地块区位图可以看到,地块位于顺德新城核心区,周边有顺德区政府.顺德华侨中学.德胜文化广场.史努比缤

2月23日,春节过后,顺德新城将出让首块位于德胜商务区的商业地块。TD2017(SD)WG0002地块位于顺德新城彩虹路以南、金桂路以西、民安路以东,即原顺德展览中新北侧,总占地面积40834.67㎡,计容建筑面积93919.

74㎡,宗地属于商业服务业设施用地,使用年限40年,容积率≤2.3,建筑限高50米,起拍价为20993万元,起拍楼面价为2235.21元/㎡。挂牌截止时间为2月23日15时。

从地块区位图可以看到,地块位于顺德新城核心区,周边有顺德区政府、顺德华侨中学、德胜文化广场、史努比缤纷世界、顺德博物馆、喜来登酒店、嘉信城市广场等生活配套。

地块或设立地铁站点

根据《用地规划条件》,规划用地建筑密度≤60%,绿地率>20%,配有不少于1200个停车位。另外城市设计要求地块地下空间与周围地块联通、地块东侧预留底下通道接驳口与东面绿轴贯通。

比较有意思的是,临金桂路一侧建筑退缩15米范围预留架空慢性行连廊与相邻地块有效衔接,此举与之前顺德农商银行拍得的商务用地文件要求是一样的。此前,佛山地铁13号线可行性研究报告招标计划中显示,13号线为跨座式单轨系统制式,为高架轨道交通。13号线一站点设置在地块的东侧,有望与此商业地块、顺德农商银行二期相连。